Недостроенный дом в Воруй-городе остался с долгами и без документов

На заседании в минстрое обсудили ситуацию с долгостроем на пересечении улиц Воронежская и Краснознаменская в Энгельсе Саратовской области, застройщиком которых выступало обанкротившееся ООО "Новострой 21 век". Строительство заморожено с 2013 г., к тому времени была выполнена кирпичная кладка 6 этажа без перекрытий. Пострадавших дольщиков 125. Было решено, что объект перейдет ЖСК "Согласие" по договору передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства. Заместитель министра строительства Виталий Шепелев заявил, что вопрос состоит в подборе подрядной организации для завершения объекта.

"25 марта прошло заседание межведомственной комиссии с участием зампреда правительства области Александра Буренина, где вроде бы определились с застройщиком. Сейчас ситуация усугубилась. Формально есть объект, который нам готовы передать, но у нас есть долги и нет компании, которая будет застраивать дом, – сообщил представитель ЖСК Роман Платко. – Долгов вроде бы не так много, но мы не решим вопрос с ними, пока не найдем застройщика". Часть долгов "Новостроя" (связанные с невыплатой налогов) члены ЖСК готовы принять – это 2,3 млн. Но кооператив до сих пор не может получить документацию на дом от обанкротившейся компании. "Насколько я знаю, 2 года документы "Новостроя 21 век" находятся в городском ОБЭП Саратова. Документы ни мы, ни арбитражные управляющие получить не можем – работаем по наитию. 8 налоговая инспекция приняла решение взыскать долг. Пока эту сумму не закроем, дом не передадут", – пояснил выступавший.

Платко привел в пример Пенсионный фонд, по иску которого гендиректор ООО "Новострой 21 век" Артем Сергеев был вынужден заплатить 2,3 млн: "Почему-то Пенсионный фонд решил вопрос о возбуждении уголовного дела и достаточно быстро, а мы обязаны искать эти деньги в собственных карманах. Мы обратились в правоохранительные органы, обратились к Аренину (глава ГУ МВД – ред.), Волжскую прокуратуру. Давайте возбудим уголовное дело! У него семья ездит за рубеж, может быть, и мы за рубеж поедем?".

Спикер отметил, что дело осложняется тем, что объект низкорентабельный – местность, где он расположен, известна среди местных жителей как Воруй-город, и коммерческая стоимость квадратного метра там низкая 20–22 тыс. кв.м. От имени ЖСК Роман Платко попросил власти согласовать стоимость подключения дома к коммуникациям по минимальным тарифам, а также выделить дополнительный участок, чтобы потенциальный инвестор смог достроить объект. Помимо этого, министерству строительства предложили обратиться в правоохранительные органы для получения документации ООО "Новострой 21 век".