Суд легализовал самовольно построенные магазин и закусочную

В Арбитражный суд Саратовской области обратились двое индивидуальных предпринимателей с исковым заявлением к администрации Энгельсского района. Они требовали признать за ними право долевой собственности на нежилое здание магазина с закусочной.

Истцы указали, что каждому из них на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит земельный участок площадью 1 тыс. кв.м. (земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, кафе и автостоянку, с. Безымянное). На участке располагался магазин с закусочной площадью 175,8 кв.м., принадлежащий истцам. Для сохранения и улучшения состояния магазина предприниматели реконструировали здание, площадь которого увеличилась и составила 473,2 кв.м.

Суд установил, что обновленное здание осталось в границах принадлежащего земельного участка, однако является самовольной постройкой. При этом спорные объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Судебная экспертиза установила, что здание соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам. Между тем неоднократные попытки истцов легализовать спорную постройку ни к чему не привели.

Принято решение признать право собственности на спорный объект, сообщает пресс-служба суда.