Прокуратура советует жильцам "аварийного дома с бомжами" обращаться в мэрию

Прокуратура Заводского района Саратова дала разъяснения жителям дома по адресу ул. Ново-Крекингская, 51.

В ноябре жильцы обратились в "ОНФ" и сообщили, что "их дом входил в "Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации", относящийся к областной целевой программе. Кто смог – переехал и снимает квартиру. Пустующие помещения занимают бомжи, обстановка для тех, кто остается в доме, становится еще опаснее с каждым днем. Администрация района никаких мер не принимает. Про нас просто забыли".

Надзорное ведомство указывает: "Постановлением администрации Заводского района от 03.06.1999 дом признан непригодным для проживания в связи с большим процентом износа основных строительных конструкций. Однако данное постановление противоречит "Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утвержденного приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 ноября 1985 г. в связи с отсутствием акта комиссии об отнесении здания к категории непригодного для постоянного проживания. В этой связи, многоквартирный дом не был включен в реестр аварийного жилищного фонда.

Решением межведомственной комиссии от 8 ноября 2012 г. дом признан аварийным и подлежащим сносу в результате физического износа. Здание не включено в муниципальную целевую программу "Переселение граждан Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013–2017 годах", так как в нее вошли дома, которые были признаны непригодными для проживания до 1 января 2012-го.

В соответствие с ч. 10 ст. 32 ЖК, признание в установленном правительством РФ порядке дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение, к собственникам помещений требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если собственники в установленный срок не приняли мер, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в доме, за исключением тех, которые принадлежат на праве собственности муниципальному образованию".

"Таким образом, – заключает прокуратура, – собственники квартир вправе обратиться в администрацию Саратова с заявлением об изъятии участка и их жилого помещения. Кроме того, для рассмотрения вопроса о переселении нанимателей, с которыми заключены договора социального найма в судебном порядке, последним необходимо обратиться в прокуратуру района.
Оснований для применения мер прокурорского реагирования не установлено".;