Прекращено банкротство застройщика скандального "проблемного" дома

Арбитражный суд Саратовской области завершил процедуру банкротства скандального застройщика - ООО "Биос". Такое решение было вынесено 29 августа. 

Напомним, "Биос" выступал застройщиком многоэтажного дома на углу ул. Горького и Бахметьевской. Стройка заморожена уже около десятка лет. За это время на ней успели разбиться насмерть и покалечиться несколько "искателей острых ощущений". 

Дело о банкротстве "Биоса" рассматривалось с 2009 г. Главным препятствием в завершении процедуры была реализация недостроенной многоэтажки. Как уже писало ИА "СарБК", в конце июля этого года конкурсный управляющий Алексей Кручинин предложил кредиторам забрать здание готовностью 72% и площадью 8 570 кв. м. в счет погашения обязательств. Как выяснилось из решения суда, кредиторы предложение приняли. Таким образом, все имущество юрлица оказалось реализованным, а требования кредиторов - удовлетворены. 

Как пояснил ИА "СарБК" сам Алексей Кручинин, кредиторы "Биоса" - это дольщики. Все они отказались от получения квартир и требовали с застройщика деньги. По данным областного минстроя, за "Биосом" числятся 42 дольщика.

Представитель участников ООО Трофимов просил суд отсрочить закрытие процедуры из-за того, что решение о достройке дома не принято на уровне правительства области. Однако арбитраж не счел это обстоятельство препятствующим завершению конкурсного производства. Решение станет основанием для внесения в ЕГРЮЛ данных о ликвидации фирмы.

Банкротом "Биос" был признан еще в далеком июне 2009 г. по иску Юрия Варзина. В сентябре 2012 г. конкурсным управляющим был назначен Кручинин. Процедуру осложняли судебные споры по поводу права собственности на "проблемный" дом. В апреле 2013-го право собственности было признано за "Биосом".

Здание на Горького первоначально начинали строить как общежитие для СГАУ, однако впоследствии проект был изменен и объект был превращен в жилой дом. В декабре 2013 г. был создан новый ЖСК, которому хотели передать дом, позже от этой идеи отказались, строение было выставлено на торги. Дважды торги не состоялись из-за отсутствия участников. В 2015 г. дом путем публичного предложения был продан ООО "Центр Финансовой дисциплины". С покупателем был заключен договор, однако он отказался от его исполнения. В декабре 2016 г. появилось сообщение о продаже незавершенного объекта ЖСК "Горький" за 77 млн, однако и эта сделка не была реализована.

В Арбитраже сейчас находится иск министерства строительства и ЖКХ области к "Биосу" и его конкурсному управляющему об ограждении и консервации долгостроя. Однако в свете последнего решения отвечать за объект придется уже новым собственникам.