Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Прокурор внес законопроект в защиту дольщиков

  • 13:15, 28 июня 2018
  • Комментариев[1]

Прокурор Саратовской области Сергей Филипенко направил в облдуму проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам защиты прав на жилище участников строительства многоквартирных домов".

В пояснительной записке указано, что существующие в регионе меры поддержки, в частности, предоставление земельных участков инвесторам, коренным образом не изменили ситуацию - в области насчитывается 4 тыс. пострадавших дольщиков и 38 "проблемных" объектов. Эта и другие меры поддержки позволили возобновить строительство только двух долгостроев.

Прокурор опирается на опыт других регионов (Пензенской, Ярославской областей и Краснодарского края), где предусматривается механизм предоставления инвесторам участков для масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих предоставление в собственность пострадавшим гражданам жилых помещений, а также денежных компенсаций. Прокурор отмечает, что законы Саратовской области таких критериев, предназначенных для отбора "масштабных проектов", инвесторам которых можно было бы предоставлять землю в аренду без проведения торгов, не предусматривают.

Филипенко предлагает их определить: заключение между инвестором и пострадавшим участником предварительного соглашения, предусматривающего предоставление компенсации или жилого помещения бесплатно в собственность в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земли;
количество компенсаций или жилых помещений, подлежащих бесплатной передаче пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть меньше их количества по одному проблемному объекту;
размер компенсации, выплачиваемой пострадавшему участнику, не может быть меньше суммы, уплаченной им застройщику по договору, проиндексированной по инфляции;
общая площадь жилья, предоставляемого в собственность пострадавшему, не может быть меньше общей площади помещения, причитавшегося ему на основании заключенного договора;
жилое помещение, предоставляемое пострадавшему участнику, должно находиться в том же муниципальном образовании;
предоставление жилого помещения в другом муниципальном образовании или с меньшей площадью допускается только с согласия участника долевого строительства;
предоставление пострадавшему компенсации или жилья производится при условии передачи участником прав на квартиру в недостроенном объекте инвестору.

Законопроект предусматривает дополнительные требования к финансовой обеспеченности инвесторов, устанавливает соотношение стоимости предоставляемого инвестору земельного участка и затрат на обеспечение (восстановление) прав пострадавших граждан.
"Это требуется для недопущения коррупционных проявлений при предоставлении земли", считают в прокуратуре.

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
X
Комментарии - 1
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Гость
    Размер компенсации не меньше... А где доказательство того, что деньги именно в этой сумме были ДЕЙСТВИТЕЛЬНО внесены? На бумажке, которую выдавали эти аферисты? На заборе тоже много чего пишут. А компенсацию-то будут уже выдавать настоящими, не нарисованными, причем из нашего кармана.
    28 Июня, 14:31
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
1844 г. Умерли Бенкендорф, Крылов и Баратынский, появилась азбука Морзе 1844 г. Умерли Бенкендорф, Крылов и Баратынский, появилась азбука Морзе В 1844 году в Саратове освящена новая деревянная церковь во имя Сошествия Св. Духа, построенная у подножия Соколовой горы. На новом кладбище освящён храм во имя Воскресения Христова. Впоследствии, по названию церкви, это кладбище назовут Воскресенским. А в Балашовском...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 28 июня 2018
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x