Радаев призвал не допустить появления новых обманутых дольщиков

Сегодня в правительстве Саратовской области прошло совещание по вопросу решения проблем обманутых дольщиков.

Зампред правительства области Роман Бусаргин напомнил, что на условиях софинансирования ведется работа по 31 объекту. Возможность решить вопрос по завершению строительства или предоставлению компенсации была определена по 29 объектам до 2022 года.

На данный момент наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков рассмотрел 16 объектов, из них по 14-ти приняты решения о выплате денежных компенсаций, в банк на выплату поданы данные о 1 736 гражданах на 2,37 млрд руб. На сегодня уже выплачено 2,28 млрд 1 602 гражданам. Если бы дома достраивались, затраты бы составили 5,8 млрд руб., отметил Бусаргин.

По двум объектам приняты решения о завершении строительства: ЖСК "Победитель" - 72% готовности (максимальный объем работ по достройке оценивается в 137 млн руб.) и ЖСК "Оптимист" - 17% готовности (308 млн).

Еще по девяти проблемным стройкам (961 гражданин) принятие решения набсоветом запланировано на июнь этого года, по восьми планируются выплатить компенсации, один будут достраивать. По пяти объектам решение примут в июне этого года. По одному срок не определен, идет формирование реестра кредиторов.

Что касается завершения домов ЖСК "Победитель", всю необходимую документацию, в том числе проектно-сметную документацию, экспертизу, планируется получить до 10 августа. Конкурс на проведение строительно-монтажный работы должны объявить в августе. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию - июнь 2021 года.

По ЖСК "Оптимист" заключен договор на корректировку проектно-смертной документации, техническое состояние объекта будут проверять до 20 сентября, после этого, ориентировочно в сентябре, объявят конкурс на определение подрядчика. Ввести в эксплуатацию объект хотят в декабре 2021 года.

"Никаких вопросов по достройке этих домов у нас не возникает", - сказал Бусаргин.

Министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев рассказал о региональной составляющей программы помощи дольщикам: в плане - 10 домов (800 граждан), в том числе в Саратове - 9, в Балакове - один.

Из них по восьми объектам (569 дольщиков) принято решение о завершении строительства, по одному - выплата компенсации, еще по одному - ЖСК "Стройинтерсервис" - предоставление квартир застройщиком "Кронверк" (52 квартиры уже передано, до конца года вручат еще 14, на очереди - 61 семья, их будут рассматривать в следующем году).

Расходы инвесторам компенсируют предоставлением земельных участков. Заявились на сегодня 3 инвестора, всего до конца года планируется 7 инвестпроектов.

Сейчас на рассмотрении 25 земельных участков, проводится их рыночная оценка, чтобы сумма затрат не превышала стоимость участков.

Министр отметил, что каждый дом рассматривается индивидуально. Возникают сложности, в числе которых: взаимодействие между дольщиками - "не могут найти общий язык"; с ресурсоснабжающими организациями, если не получены технические условия или они просрочены; проблемы с разрешительной и проектной документацией.

Губернатор Валерий Радаев призвал более активно работать над завершением строительства домов, "по-другому" выстаивать контроль и не допустить появления новых обманутых дольщиков, учитывая сегодняшнее экономическое положение и состояние и возможности строительной отрасти.

"Мы видим, как сложно идет решение, какое идет финансирование. Мы должны понимать, что в РФ мы не одни. Акцент делать только на нас, а мы будем плодить новых дольщиков - никто нам помогать не будет", - сказал Радаев.