Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Разрешена регистрация домов без документов на строительство

  • 16:42, 14 декабря 2020
  • Комментариев[9]

Жилой дом можно зарегистрировать без разрешения на строительство. Это стало возможным после вступления в силу новой редакции "дачной амнистии". Но есть нюансы.

Президент подписал 404-ФЗ "О внесении изменений в ст. 70 закона "О государственной регистрации недвижимости" и ст. 16 закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ". Он упрощает порядок регистрации домов, расположенных на участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Норма действует до марта 2026 года.

В Саратовском региональном отделении "Опора России" поясняют, что до принятия этого закона в упрощенном порядке можно было регистрировать жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках с видом разрешенного использования "для ведения садоводства", и вспомогательные строения (бани, сараи, гаражи), расположенные на землях ИЖС, ЛПХ, садоводство.

Действие документа распространяется и на новое строительство, и на реконструкцию. При этом работы должны быть начаты до 3 августа 2018 года.

Объект должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).

Однако несмотря на упрощенный порядок, граждане по-прежнему могут получать в органах местного самоуправления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке. Такая процедура позволяет проверить соответствие объекта: предельным параметрам разрешенного строительства, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательным требованиям к объектам капстроительства, а также допустимости размещения здания в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством.

В реготделении "Опоры России" готовы дать консультации по строительству, кадастровому учету и регистрации домов.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 40199 (+248), выздоровело 34570 (+239), умерло 485

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 9
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Регулировщик
    Экономические вопросы простыми не бывают. Есть ещё страховка, дома и жизни. Если дом развалился, сгорел из-за плохой проводки, и вы получили травму, или того хуже, то могут и отказать. Или вовсе не подключать газ-свет-воду и прочее. Без проекта и оплаты услуг, естественно. А в то же время детские сады, построенные по проекту, трещат. Так что, не всё так просто.....
    14 Декабря, 16:58
  • Аноним 334
    Гараж 7 лет не могу оформить из за того что на 1 метр выходит за границу участка.Вокруг ни дорог ни чего нет .Поле.
    14 Декабря, 17:21
  • житель Саратова 430
    Теперь писные с шамхаловыми курятников навтыкают куда и не думалось
    14 Декабря, 17:31
  • 123
    Аноним 334, это земля барская, а ежели каждый себе гараж так построит, то значит и уважения к хозяевам жизни у смердов не будет
    14 Декабря, 22:06
    , ответ для Аноним 334
  • Логист
    житель Саратова 430, "Объект должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 м," Такое строительство господам не интересно.
    15 Декабря, 09:00
  • гость
    Коррупция и Анархия вот это рулевые.
    15 Декабря, 10:04
  • Читатель 907
    Сейчас позвонила в Росреестр на гор.линию узнать вступили ли вышеуказанные поправки в силу, сказали что ещё нет разъяснений.
    15 Декабря, 14:30
  • Дмитрий Ножечкин (комитет по стриотельству Опора Росии)
    https://sozd[.]duma[.]gov[.]ru/bill/994421-7 - чтобы развеять сомнения. 08.12.2020 - Подписано президентом 08.12.2020 - Закон опубликован, вступает в силу через 10 дней после опубликования, т.е. 19.12.2020
    16 Декабря, 19:02
    , ответ для Читатель 907
  • Прохожий 475
    Дмитрий Ножечкин (комитет по стриотельству Опора Росии),
    18 Декабря, 21:27
Картина дня

Еще новости - Недвижимость
Аншлаг в маске. Театры готовы показать давно отрепетированные премьеры Аншлаг в маске. Театры готовы показать давно отрепетированные премьеры Саратовские театры опустели больше девяти месяцев назад. Власти несколько раз продлевали ограничения в связи с пандемией коронавируса, а потом и вовсе зареклись озвучивать возможные сроки открытия культурных учреждений. И вот когда зрители уже окончательно отвыкли от...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x