Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Обсуждается проект по борьбе с бесконтрольной точечной застройкой

  • 14:36, 13 января 2021
  • Комментариев[13]

В Саратовской облдуме на заседании рабочей группы комитета по ЖКХ обсудили законопроект, касающийся комплексной застройки территорий.

Старший помощник прокурора области Иван Гусев объяснил, что поправки вносятся в региональный закон о регулировании градостроительной деятельности. Он напомнил о проблемах так называемой бесконтрольной точечной застройки. Для ее исключения и регулирования ситуации был изучен опыт других регионов, в частности, Краснодарского края.

"Предлагается дополнительно уточнить содержание видов объектов местного значения, подлежащих отображению в генпланах городских и сельских поселений. В частности, указывается на обязательное закрепление объектов местного значения, относящихся к сфере жилищного строительства, в том числе территорий для комплексного освоения под жилье. В законе отмечена также необходимость учета при проектировании и застройке жилых зон, соблюдения условий наличия или необходимости строительства объектов социального назначения - школ, поликлиник, детсадов, почты, объектов инженерно-технического обеспечения и других - в соответствии с расчетными показателями, установленными нормативами градостроительного проектирования, а также необходимость учитывать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий для обслуживания населения при реконструкции застроенных жилых районов и общественно-деловых зон", - сказал прокурор.

Было отмечено, что поступающая в облдуму информация о случаях строительства домов без комплексного освоения территории (в том числе обращения граждан) будет передаваться в прокуратуру и облминстрой.

"Отображением этих изменений в генпланах будет заниматься муниципалитет или правительство? В какой форме?", - спросил депутат от КПРФ Николай Бондаренко.
Гусев ответил, что это - полномочия муниципалитетов, процедура прописана.

Коммунист увидел "порывы власти постоянно менять градостроительные планы": "Возникает ряд опасений: если мы сейчас запустим процесс изменения градостроительных планов по всей области, не повлечет ли это и другие сопряженные изменения?. В план могут забыть внести сквер или другие важные объекты".

Представитель надзорного ведомства ответил: "Чтобы не было внесено что-то не соотносящееся с федеральным законодательством, ситуация контролируется надзирающими органами, властями и заинтересованными лицами, в том числе гражданами, процесс должен быть максимально прозрачным".

Первого зампреда облдумы Алексея Антонова интересовало, как закон соотносится с другими градостроительными правилами в муниципальных образованиях: "Нет никакой конкретики. Пришел проект. Вот школа есть, садик есть. Никто же не говорит, что эта школа в 3 смены работает, а в садике не хватает мест".

Прокурор сказал, что эта комплексная работа на региональном и муниципальном уровнях, она не может регулироваться только одним документом. В законе уточняется, что комплексная застройка должна быть отражена в генпланах.
"На каком этапе мы это увидим?", - не унимался Антонов.
"На этапе создания генпланов", - сказал Гусев.

Бондаренко заявил, что при строительстве новых микрорайонов "прекрасно видны все потребности". При этом все равно появлялись "человейники". Он попросил уточнить, будут ли возводить жилье, пока не построены соцобъекты: "Это обязанность или вы будет это рекомендовать?".
Гусев обратил внимание, что в тексте нет слова "рекомендация".

Депутат гордумы Дмитрий Кудинов рассказал, что сейчас есть инвесторы, которые готовы развивать Затон. При этом, тоже нужно решить вопрос инфраструктуры, в том числе, транспортной развязки.

У областных депутатов снова возник вопрос по этапам комплексного освоения, произошел спор.
"Что сначала: курица или яйцо? Школа или дом?", - спросил депутат ЛДПР Станислав Денисенко.
Ему отметили, что все должно в обязательном порядке быть прописано в проекте планировки.

Бондаренко вспомнил о "коррупционной составляющей" и привел в пример дом на Ильинской площади, который находится в 10 м. от заправки. Депутат заявил, что не против законопроекта, но посчитал, что проблему он не решит.

Было сказано, что на факты нарушений нужно реагировать, потому что "законы разрабатывают тысячи, а над тем, как их обойти, думают миллионы".

В результате вопрос вынесли на заседание комитета.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x