Каждый пятый дом в области строится из панелей

В апреле 2021 года на территории Саратовской области выявлено 78 возводимых строительными компаниями домов, в которых 15 185 жилых единиц совокупной площадью более 806,7 тыс. кв. м., сообщает "Единый ресурс застройщиков".

Согласно проектным декларациям, срок ввода в эксплуатацию 45-ти домов (57,7%) заявлен на этот год, 29-ти (37,2) - на 2022-й, трех (3,8%) - на 2023-й, одного - еще через год.

В Саратове, Энгельсе, Балакове, Балашове на блокированные дома приходится менее 0,1% строящихся жилых единиц, все остальное - многоквартирные. Строительства апартаментов в регионе нет.

Из кирпича строится в области 35,8% жилья (по РФ - 13,6), монолита и кирпича - 29,9 (62,3), панелей - 20,6 (13), монолита - 7,1 (4,9), по блочной технологии - 6,6 (6,1%).

Средняя высотность жилищного строительства у саратовских застройщиков составляет 14,9 этажа (1-3 этажа - 2 дома, 9-12 - 47, 13-17 - 7, 18-24 - 10; более 25-ти этажей - 12 домов (26%), в среднем по России - 26,9%). Самыми высокими строящимися домами являются 27-этажки в ЖК "На Лесозаводской" и "Ильинский-3" в Саратове.

По данным авторов исследования, сейчас жилье в области строят 20 компаний. Наибольшие объемы - у "Кронверка" (28,2%), "Шэлдома" (9) и "Нового века" (7,7%).
Самым крупным является жилой комплекс "Квартал Булгаковский парк"(Саратов) - 15 домов на 2 205 жилых единиц площадью около 109,2 тыс. кв. м. Средняя площадь жилого помещения - 53,1 кв. м. (по стране - 50).

Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Саратовской области в этом месяце составляет более 38,2 тыс. руб. за "квадрат".

Напомним, в первом квартале 2021-го Саратовская область стала лидером ПФО по годовому росту объема введенного жилья - на 78,7% - до 199,7 тыс. кв. м. При этом, по доле построенных домов застройщиками (31%, остальное - населением) регион занимает в округе третье место с конца.