В городе жилье в новостройках дороже готового на 8%

В Саратове жилье в новостройках дороже готового на 8,3% - 97,4 против 89,9 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

Средняя стоимость в строящихся домах в городе составляет 5,25 млн, на вторичном рынке - 4,9 млн, разница - 7,2%.

В 63 из 70 исследованных локаций "метр" новостроек дороже б/у квартир. Самая большая разница зафиксирована в Астрахани - 58,9%, Краснодаре (47,9%), Архангельске (40,5), Нижнем Тагиле (36), Набережных Челнах (35,5), Сочи (35,2), Нижнем Новгороде (33,9), Челябинске (31,1), Череповце (27,2) и Ленинградской области (26,9%).

В семи городах новостройки в пересчете за "квадрат" дешевле: в Грозном - на 17,1%, Владикавказе - на 11,4, в Махачкале - на 11,2, Владимире - на 6,4, в Оренбурге - на 2,5, Севастополе - на 0,5, в Самаре - на 0,1 п.п.

В Москве строящееся жилье дороже на 6,5%, в Подмосковье - на 22,6, в Санкт-Петербурге - на 24,8%.

В начале января разрыв цены квадратного метра новостроек и "вторички" составлял 14,2%, стоимость средней квартиры - 14,7%. Таким образом, говорят эксперты, ценовой контраст увеличился. Прирост по строящейся недвижимости за 11 месяцев составил 14,7%, б/у жилья - 10,9%. Аналитики объясняют это более дешевой ипотекой за счет льготных программ на первичном рынке, которая привлекла больше спроса и выше подняла цены. До 2020 года, когда власти предложили потребителям льготную ипотеку, в большинстве городов (51 из 70-ти) цены регулярного рынка превалировали над первичным.