У будущего микрорайона Аэропорт пока нет архитектурного облика

В Общественной палате Саратовской области сегодня обсудили застройку территории старого аэропорта.

В прошлом году в правительстве заявляли, что застройка микрорайона Аэропорт, возможно, начнётся осенью 2024 года. Конкурс выиграли три саратовские строительные организации - "Кронверк", "Шэлдом" и "Лесстр".

"Территория микрорайона уникальна, это один из пяти объектов, на которые в Саратове объявлен международный конкурс. Там не "типовуха", а уникальные дома и там должно быть всё сделано "вкусно", - считает архитектор Виталий Кудрявцев.

Как рассказал и. о. главного архитектора города Дмитрий Деров, будущий микрорайон рассчитан на 30,9 тыс. жителей, 16 кварталов, застроенных домами от пяти до 14 этажей и административными зданиями высотой до 30 этажей.

Начальник управления градорегулирования областного минстроя Александр Белов рассказал, что по документации в микрорайоне предусмотрено 7 детских садов на 120 мест, 8 садиков на 160 мест, четыре школы на 725 и одна на 550 мест. Запланированы также три спортивных объекта и плавательный бассейн, две поликлиники для взрослых и детей, два концертно-выставочных комплекса, станция скорой помощи и отделение травматологии.

С точки зрения норм территориальной доступности до детских садов от жилья должно быть не больше 300 м, до школ не больше 500 м.

Отдельный вопрос - в территории на склоне, которая находится в частной собственности. Деров напомнил, что там регистрируются оползневые процессы, понадобятся укрепительные сооружения. "Концепция у муниципалитета имеется", - отметил чиновник.

По версии администрации, на территории склона можно устроить терассируемые зоны отдыха для жителей, фудкорты, площадки для детей, спортплощадки, зелёные зоны для пикников, кинотеатр. Можно рассмотреть возможность оставить там площадку для проведения крупных мероприятий и концертов.

Представитель мэрии напомнил также о планах по расширению улицы Симбирской до шести полос (для этого потребуется изымать частную недвижимость), администрация уже разрабатывает проект.

Председатель комиссии по ЖКХ, строительству и благоустройству Общественный палаты Елена Герчикова поинтересовалась, насколько доступным будет жильё для граждан, насколько насыщенной будет социальная инфраструктура: "Жители боятся повторения "Солнечного-2", когда будут стоять пустые свечки".

Начальник управления минстроя по выдаче разрешительной документации Илья Вирич сообщил, что сейчас на бывшей территории аэропорта подводят магистральные сети, планируются подземные коммуникации и стоянки, совмещённые с торговыми центрами. Подведением инженерных сетей сейчас занимается ООО "Роскапстрой - инфраструктурные проекты". Есть планы по запуску в микрорайон трамвая.

"Микрорайон Аэропорт является геологическим центром города, поэтому он станет центром притяжения жителей. В нем будут административные и офисные высотные здания, а квартальная застройка будет жилая", - поделился Вирич.

Сроков освоения территории чиновники не назвали. Отвечать за застройку будет "Государственное жилищное строительство", теперь нужно провести конкурс по отбору конкретных подрядчиков.

"Мы строим город будущего. Сколько должно быть полос, чтобы не было заторов и пробок? Через этот микрорайон транзитом будут проходить все жители Солнечного. Смогут ли жители вообще приобрести там жилье?" - спросил общественник Евгений Малявко.

Малявко отметил также, что городу необходим большой концертный зал.

Как стало известно, презентованный на выставке "Россия" на ВДНХ макет микрорайона - только предположение. Архитектурный облик ещё не определен, выполнено только зонирование.