В городе вторичное жильё дороже новостроек

Саратов входит в семёрку крупных городов России, в которых жильё на вторичном рынке дороже новостроек. По данным Витрины недвижимости Restate, цена квадратного метра готовой саратовской квартиры - 98 тыс. руб. - на треть больше, чем строящейся - 75 тыс. (самая низкая стоимость среди 30 мегаполисов).

В 23 крупнейших российских городах новостройки в среднем дороже квартир на вторичном рынке , причем в трех из них - Волгограде, Челябинске и Сочи - на 50% и более. В семи - "первичка" в цене уступает, рекорд - у Севастополя, более чем вдвое. Наибольший разрыв между средним ценником на "первичке" и "вторичке" - в Волгограде - более 150 тыс. и менее 100 тыс. соответственно. Практически идентичная картина - в Челябинске.

В Сочи, с одной стороны, дистанция в процентном отношении такая же, однако абсолютные цифры отличаются в разы. Сочинская "первичка" - самая дорогая в стране, "вторичка" - на втором месте после Москвы.

В Нижнем Новгороде ситуация особая: первичный рынок хорошо развит, однако и спрос был до 1 июля довольно высоким, поэтому рост цен до последнего времени ничего не сдерживало. Разница между новой и б/у квартирами - 35%.

Значительно дороже готового жилья (на 20-33%) новостройки в Махачкале, Перми, Омске, Владивостоке и Хабаровске. В Петербурге цены на первичном рынке выше на 19%. Самая дорогая "вторичка" в Москве - 418 тыс. - на 10% дороже среднего ценника "первички".

Казань является единственным крупным городом в России, в котором цены на обоих рынках остаются совершенно одинаковыми. В Тюмени, Ростове-на-Дону и Ставрополе они тоже отличаются ненамного - +/- 5%.