В городе дорожают квартиры на вторичном рынке

В Саратове продолжают дорожать квартиры на вторичном рынке.

По последним данным портала Циан, средняя цена квадратного метра в таком жилье города в среднем составляет 100,7 тыс. руб. Это 31 показатель по России и шестой - в ПФО. За квартал стоимость выросла на 1,1%, за год - на 12.

Рост цен по итогам квартала зафиксирован в большинстве крупных городов (в выборку вошли 35 мегаполисов с численностью населения от 500 тыс. чел., а также Московская и Ленинградская области). Максимальные значения - в Воронеже, Казани и Иркутске - плюс 3,1-3,3%). В Москве и Московской области наблюдалось минимальное снижение - не более, чем на 1 п.п. Только в Ленинградской области и Владивостоке "квадрат" стал дешевле более, чем на 1%.

В течение этого года разрыв между финальной и стартовой ценами увеличивался, а значит продавцы с каждым месяцем все значительнее снижали стоимость лотов за время их экспонирования, т.е. размер "скидки" рос: в начале лета средний размер снижения цены составлял 3,1% от базовой стоимости, сейчас - более 3,5 п.п., сообщают аналитики.

Эксперты ожидают сохранение околонулевой динамики цен предложения с наращиванием разницы между стоимостью объектов при первой публикации и при снятии объявления. Отдельные периоды коррекции средних цен вполне возможны, но до конца года их заметного (на 10 п.п. снижение) не будет.