Город вошёл в топ-5 по снижению стоимости аренды жилья

Саратов вошёл в пятёрку крупных городов России с наибольшим снижением стоимости долгосрочной аренды жилья. По оперативным данным сервиса "Авито Недвижимость", по сравнению с октябрем она уменьшилась на 8%.

Спад зафиксирован в 22-х из 41 исследуемой локации, наибольший - в Волгограде (-10%), Калининграде, Новосибирске (по 9), Саратове и Нижнем Новгороде (по 8%. В Москве аренда за месяц подешевела на 4%, в Казани - на 3.

По итогам ноября дешевле всего снять квартиру можно было в Брянске (18 тыс. руб.), Саратове, Смоленске, Ульяновске, Иванове, Ярославле и Калуге (по 23 тыс.). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (80 тыс.), Санкт-Петербурге (40), Казани (39) и Сочи (38 тыс.).

По сравнению с этим октябрем предложение выросло на 5%, относительно ноября 2023 года - на 31%; наиболее заметно - в Барнауле (+20%), Ставрополе (19), Смоленске (17), Красноярске (14), Нижнем Новгороде, Уфе, Воронеже, Челябинске (по 13%). В Москве выбор увеличился на 7%, в Саратове на 8.

Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья увеличился на 6% относительно прошлого года. Россияне стали чаще интересоваться студиями (+11%) и трехкомнатными квартирами (+9%). Самая заметная динамика спроса - в Грозном и Кирове (по 20%), Томске, Ижевске (по 19), Смоленске (16), Кемерове, Калининграде (по 12), Брянске (11) и Краснодаре (10%).

Вероятно, в декабре и январе также будет наблюдаться снижение ставок на фоне более низкой активности арендаторов. При этом, предложение на рынке растет быстрее, чем спрос.