Цены на вторичное жильё в Саратове выросли за год на 8%

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Саратова выросла за год на 8% и составила около 5,4 миллиона рублей, цена квадратного метра - на 8,7%, до 98,9 тыс. руб. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

Количество городов, где произошло снижение цен, оказалось меньше, чем на "первичке". "Метр" на "вторичке" подорожал в 68 городах из исследованных 70-ти, в двух - подешевел. Наибольший прирост зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (20,8), Курске (20,5), Улан-Удэ (17,2) и Набережных Челнах (16,8); наименьший - в Кемерове (1), Владивостоке (1,1), Магнитогорске (1,4), Вологде, Архангельске (по 1,5%). Снижение цены произошло в Сургуте (-1,6%) и Ленинградской области (0,7).

В Москве "квадрат" вырос на 6,9%, до 349,9 тыс., Подмосковье - на 2,2%, до 153,1 тыс.,Санкт-Петербурге - на 6,5%, до 207,7 тыс.

Во втором полугодии часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки, переместилась на "вторичку", говорят эксперты. Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось - плюс 3%. В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (13,7%), в следующем аналитики прогнозируют ещё меньше - в пределах 5%.

Напомним, стоимость квадратного метра в новостройках Саратова выросла за год на 10,4% и составила около 106,4 тыс. руб., средняя цена лота увеличилась на 8,3%, до 5,7 млн.