Ипотека начнет работать с августа

Представители области сообщили на совещании о законодательной работе в сфере ипотечного кредитования, проделанной в регионе. По словам Писного, относительно других регионов область находится в лидерах в этой сфере законодательства. Многие наработки, в том числе областной закон об ипотечном жилищном кредитовании и положение о выплате субсидий гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий, взяты на вооружение представителями других регионов.

В ряде субъектов РФ решено запустить в августе пилотные проекты ипотечного кредитования. В качестве первоначальных взносов для работников бюджетной сферы должен быть использован механизм субсидий, начисляемых в соответствии с вышеназванным положением. Эти средства целевым образом будут направляться на подготовку территорий, на которых будут строиться дома по пилотным проектам по внедрению ипотечного жилищного кредитования.

Целевые субсидии должны быть засчитаны бюджетникам как первоначальный взнос. Для тех, кто стоит в очереди на получение жилья 10-15 лет, сумма этой субсидии составит 50 - 70% от стоимости квартиры. Остальные средства можно выплатить в течение пяти лет. При этом ежемесячные выплаты должны составлять 3 - 3,5 тыс. рублей и не должны превышать трети от совокупного дохода семьи из трех-четырех человек.

Уже в этом году намечено выдать 150 - 200 ипотечных кредитов. Ипотечное строительство пока будет вестись в крупных городах области: Саратове, Балакове, Энгельсе и Балашове.

В рамках реализации программы ипотечного кредитования в области уже зарегистрирован ипотечный оператор. Сейчас начинается формирование его уставного фонда.

На совещании также затрагивался вопрос о снижении стоимости квадратного метра жилья. Политика Госстроя по ликвидации крупнопанельного домостроения была признана ошибочной. Сейчас крупнопанельное домостроение считается основным вариантом строительства дешевого жилья, ведь такие дома на 18-20% дешевле каркасно-монолитных домов и на 8-10% дешевле кирпичных. Кроме того, панельные дома строятся быстрее остальных.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости