Квартирных займов выдано на 11 млн рублей

При обсуждении вопроса реализации национального проекта "Доступное жилье" общественников интересовало, прежде всего, насколько защищены участники ипотечного кредитования, будут ли снижены банковские процентные ставки. Им попытался ответить руководитель областной ипотечной корпорации Денис Филиппов.

По его словам, в декабре и начале этого года были выданы займы на 11 млн рублей, на рассмотрении находится 45 заемных дел на 20 млн. В недавно открытых филиалах - в Балакове и Энгельсе - ежедневно офисы посещают около 30-ти потенциальных заемщиков. С 1 января улучшились условия кредитования - минимальная ставка снизилась до 12%, первый взнос составляет 10%. Филиппов отметил также, что уставной капитал корпорации, 100% акций которой находятся в госсобственности, был увеличен до 25 млн рублей, что позволяет ей рефинансировать банкам кредиты на 750 млн рублей.

Однако, по мнению многих членов Совета, по-прежнему только небольшая часть граждан может воспользоваться услугами корпорации - средний доход семьи, пожелавший взять жилье в кредит (при сумме займа 400 тыс. рублей), должен быть не менее 13 тыс. Несмотря на определенный пессимизм со стороны общественников, глава корпорации отметил, что работа над улучшением кредитных условий продолжается постоянно. По его словам, многие банки согласились уйти от системы ежемесячных взносов, а ставки страховых сборов снизились до 0,4-1,2% в год.

О ситуации с жильем в области рассказал зампред облдумы Леонид Писной. Он отметил, что сейчас в жилье нуждаются около 130 000 человек. Часть из них - инвалиды, ветераны - могут претендовать на бесплатной жилье, которое будет им предоставлено внаем. По словам депутата, сейчас в бюджете заложены средства на реализацию нового 199-го закона, по которому около 4 000 семей в области до 2010 года получат квартиры. Никаких перспектив нет у малоимущих.

Ведется работа по решению проблем погорельцев. Одним из вариантов, по мнению народного избранника, может стать инвестиционная продажа территорий с ветхим и пострадавших от пожаров жильем. Продолжается реализация программа обеспечения жильем детей-сирот, которых зарегистрировано в области 200 человек. Ежегодно им выдается 11-14 сертификатов. Средства на это увеличены до 4 млн рублей и в этом году сертификаты смогут получить 27 детей.

Общественники попытались вступить с Писным в полемику по поводу низкого уровня вводимого в строй жилья. Они привели примеры, когда на месте старого многоквартирного дома строят небольшие элитные дома. Депутат не согласился: "Я уверяю вас, что объем вводимого жилья сопоставим с объемами выводимого".

Свое мнение высказал еще один депутат облдумы, глава областного отделения Центробанка Юрий Зеленский. Он отметил, что "ипотека не является решением всех проблем, а всего лишь одним из инструментов". Он согласился с предыдущими выступающими, что одной из проблем реализации программ ипотечного кредитования является низкий уровень информированности и низкие доходы населения, но с оптимизмом сообщил, что "ситуация с учетом увеличения зарплат изменит ситуацию для многих бюджетников".

На заседании также был рассмотрен вопрос, связанный с новым Жилищным кодексом и управлением многоквартирными домами. Представители ТСЖ вновь сослались на отсутствие у граждан знаний законов, но общественники с этим не согласились. Первый замминистра строительства и ЖКХ области Сергей Шейкин поддержал их - по его мнению, главная задача, чтобы в каждом доме был свой управляющий, который и решал бы все проблемы этого дома. Для этого необходимо заниматься подготовкой управляющих. В этом году на базе СГТУ прошли соответствующие курсы - сертификаты должны получить 300 человек.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости