Единый налог на недвижимость может появиться в 2012 году

Единый налог на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, может быть введен в 2012 году в 12 пилотных регионах РФ, сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.
Эксперимент обсуждается Министерством экономического развития, Минфином и Федеральной налоговой службой.

Сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2%, он устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. В зависимости от этой стоимости его величина варьируется от 0,1% до 0,5%. Ставки налога на землю могут находиться в диапазоне от 0,3 до 1,5%, но рассчитываются от кадастровой стоимости.

Какой может быть ставка нового налога, пока неизвестно. Раньше предполагалось, что она составит не более 0,1% от рыночной стоимости недвижимости.
Обсуждалось введение налоговых вычетов для малообеспеченных категорий граждан, в частности речь шла о том, чтобы квартиры до 55 квадратных метров и участки не более шести соток облагались по нулевой ставке.

Окончательно с идеей полноценного единого налога власти не прощаются. Сейчас ввести его невозможно, потому что часто у земли и здания могут быть разные собственники.

Андрей Ивакин предполагает, что для единых объектов могут быть введены более низкие ставки, чтобы стимулировать их формирование.

Собственники жилья в многоквартирных домах в силу закона являются собственниками земельных участков. Поэтому обсуждается вопрос о введении для них единого налога. Сделать это можно, отменив для них земельный налог, оставив только налог на квартиру.

Претендентами на введение в следующем году единого налога на недвижимость являются Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области, сообщает "Российская газета".