Налог на жилье вырастет более чем в 2 раза

Минфин опубликовал ставки налога на недвижимость, который планируется ввести с 1 января 2014 года.

Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает 300 млн руб., будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь идет о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка может быть установлена в пределах от 0,5-1%. Хозяевам такой недвижимости в год придется платить не менее 1,5 млн.

При расчете налога для владельцев небольших дачных построек предлагается вычитать кадастровую стоимость 20 кв. м. общей площади постройки. Если она изначально меньше этой площади, налогооблагаемая база будет равняться нулю.
В отношении иных зданий и помещений ставку планируется установить на уровне 0,5% кадастровой стоимости объекта. В отношении земель сельхозназначения, дачных участков и земель, приобретенных для личного подсобного хозяйства, - 0,3%. Для прочих земель ставка будет 1,5%.

"Расчеты ФНС, которые делались на основе данных Росреестра, показали, что в среднем по России, при ставке 0,1% налоговая нагрузка удвоится, и составит 1 466 руб. с квартиры вместо нынешних 686 руб., - говорит доктор юридических наук Иван Соловьев.
Что касается повышенной ставки для объектов недвижимости стоимостью свыше 300 млн, то, по его словам, эта норма вполне вписывается в налоговый маневр по установлению налогообложения престижного потребления в рамках действующих фискальных инструментов: "То есть речь идет не о введении нового налога на роскошь, а об изменении ставок действующих сборов: транспортного и налога на недвижимость".

Введение повышенной налоговой ставки на сверхдорогую недвижимость имеет больше морально-этическое, нежели фискальное значение, полагают эксперты. "Власти на этой реформе, скорее, хотят обкатать саму идею налога на роскошь, нежели получить реальный экономический эффект", - говорит председатель коллегии адвокатов "Вашъ Юридический Поверенный" Константин Трапаидзе.
Об этом сообщает "РГ".