Депутат облдумы: "Мы делаем из старого Саратова резервацию"

Сегодня на заседании по развитию застроенных территорий (РЗТ) депутат Саратовской областной думы Леонид Писной заявил о несовершенстве градостроительного законодательства.

По его словам, инвесторам не гарантируется право на аренду застроенных земельных участков для их освоения, механизм договоров застройщика с собственниками невозможен: "Без изменения Гражданского кодекса никаких договорных отношений между инвестором и населением не будет. Право принудительного выселения есть только у муниципалитетов, и включение муниципалитетов в процесс расселения, на мой взгляд, неизбежно, и это бы защитило бы сам муниципалитет. Если инвестор на каком-то этапе выдохся и недорасселил, муниципалитет сможет компенсировать, заключив договор с другим инвестором".

Облдеп также упомянул о ситуации с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Сейчас, по его словам, Жилкодекс позволяет субъектам принимать решения о невыполнении капремонта, если износ дома составил более 70%, либо стоимость капремонта превышает установленную в законе величину. "В условиях Саратова это тот рычаг, который, если бы нашли понимание на федеральном уровне, мы смогли бы использовать", - сказал Писной, т.к. эти дома могли бы перейти в категорию подлежащих расселению.

"Мы внесли в прошлом году в облдуму проект закона о развитии застроенных территорий. Все прячут от этого закона голову под крыло, считая, что он может быть реализован только на федеральном уровне. То, что на сегодняшний день в Саратове происходит, - это растяжка города до недопустимых размеров. Мы все развиваем и развиваем новые территории, делая из старого Саратов какую-то резервацию, которая скоро обезлюдит и будет небезопасна", - предупредил Писной.