Жильцы пожаловались на "самоуправство навязанной УК"

Активисты "Общероссийского народного фронта" побывали сегодня в "проблемном" доме на ул. Московской, 122/126 в Саратове.
На встречу с ними вышли около 30 жителей дома. Как выяснилось, с чиновниками они переписываются уже 3 года. Накопилось множество претензий к управляющей компании "Жилстройсервис", которая, по их словам, за это время ни разу не встречалась с жителями.

Началось с того, что дом без согласия собственников был передан от одной УК другой. "Жилкомплекс", образовавшийся из расформированного "Кировского ДЕЗ", без ведома жильцов "отдала" дом своей дочерней компании. С 2013 г. компания практически не проводила ремонт и содержание дома, а также примыкающей к нему секции на Чапаева, 79, хотя регулярно собирала за это деньги, сообщила председатель домового совета Наталья Шишлова.
Жильцы узнали о смене УК только 2 года спустя, когда увидели протокол якобы имевшего место собрания собственников. "Я была на личном приеме у руководителя Госжилинспекции Юлии Абрамовой, рассказывала об этом, на что получила ответ, что УК была выбрана легитимно", – рассказала старшая по дому.

Позже таким же "заочным" способом были повышены сборы за содержание и ремонт, причем куда уходят эти 300 тыс. руб. в месяц, жильцам неизвестно. Вопреки требованиям законодательства, "Жилстройсервис" не отчитывается о расходовании денег. Председателем собрания собственников, на котором решался вопрос о повышении платы, значилась Наталья Миловацкая. Она сообщила, что не организовывала собрание, не участвовала в нем и свои подписи под протоколом не ставила.

Кроме того, по словам Шишловой, у жильцов имеются подозрения по поводу того, что стоимость представленных в платежках услуг завышена. Она обратила внимание на то, что у разных жильцов в жировках указана разная площадь нежилых помещений, за которые производится расчет ОДН. Информация о нежилых помещениях в разных источниках расходится от 400 до 1 600 кв. м. Несмотря на наличие общедомовых счетчиков, оплата за отопление рассчитывается исходя из нормативов.
УК разместила в тепловом пункте подрядную организацию, занимающуся ремонтом по ее заказам, что запрещено по законодательству.

После рейда в штабе "ОНФ" состоялась встреча жителей дома с представителями власти, прокуратуры, ресурсоснабжающих организаций. Замначальника Госжилинспекции Виктор Цопин объяснил, что проверка подлинности подписей не входит в полномочия структуры. С точки зрения процедуры "Жилстройсервис" сделал все правильно. Претензии жильцов представитель ГЖИ объяснил их "незнанием законов", а также представил выдержки из законов, согласно которым отказы ГЖИ разбираться в ситуации были обоснованны, а жалобы граждан несостоятельны. Цопин сообщил, к "Жилстройсервису" нет таких претензий, как к одиозным "ПНКБ", "Стройкомплекту", "Саратовской ЖЭК".
"Вот пачка нашей переписки с этим домом. Вас это не смущает? Они обращаются к вам, а Вы им законы читаете", – обратилась Бокова к Цопину. Замглавы администрации Кировского района Владимир Челышев не поверил в рассказы о подделке протоколов собраний и предположил, что сами жильцы не идут на контакт с руководством компании и не хотят собираться: "Не во всем виновата УК, дом имеет свою специфику".

В итоге было решено, что "фронтовики" направят запросы в Госжилинспекцию, та проведет проверки, после чего будет организована встреча жителей с директором "Жилстройсервиса" Петром Бардаченко.