Детский лагерь на Кумысной поляне оспорил застройку территории

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение областного Арбитражного суд, которым признаны недействительным постановление администрации Саратова о предоставлении в аренду земельного участка на Кумысной поляне для строительства гостиницы и договор аренды, заключенный между застройщиком и городским комитетом по управлению имуществом.

Согласно материалам дела, с иском в суд обратилась администрация ДОЛ "Молодежный". Учреждение располагает правом оперативного управления постройками лагеря, которые занимают 6,1 га по адресу: Саратов, ул. Лесная, д. 1Д. В 2003 г. ДОЛ начал оформление земельного участка, на котором расположены эти объекты недвижимости.

По заказу лагеря было подготовлено межевое дело на земельный надел, изготовлен план участка, экземпляр землеустроительной документации учреждения передан в архив комитета. В 2008 г. по заказу Городского бюро землепользования был изготовлен проект границ земельного участка. Однако в 2014 г. КУИ Саратова отказал учреждению в утверждении схемы расположения земельного участка под объектами недвижимости. При повторном обращениив комитет выяснилось, что часть формируемого земельного участка предоставлена в аренду ИП Вартанову в аренду на 49 лет для строительства гостиницы.

Полагая, что его права нарушены,"Молодежный" обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительными документов на передачу земельного участка в аренду и снятии его с кадастрового учета.

Решением суда требования заявителя были удовлетворены частично. Суд признал постановление мэрии о предоставлении спорного земельного участка, договор аренды и решение органа кадастрового учета недействительными и обязал Росреестр снять с кадастрового учета данный земельный участок.

Не согласившись с вынесенным решением, ИП оспорил его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Апелляционная инстанция оставила жалобу ответчика – без удовлетворения.