Правила застройки в Саратове предложено заменить смарт-кодом

В Саратове сегодня проходит деловая часть Второго международного форума "Среда для жизни: квартира и город".

Один из разделов форума был посвящен "вызовам Саратова и современным практикам городского развития". В частности, участникам форума предложили обсудить "освоение пустующих территорий", "концепцию уплотнения городской ткани" и включение промзон на берегу Волгу в городскую среду.

Старший научный сотрудник областного музея краеведения, член Общественной палаты РФ Дмитрий Кубанкин рассказал присутствующем о фестивале "Один день из жизни средневекового города" в пос. Увек. Он рассказал, что фестиваль позволил дать толчок для развития городской окраины: "Мы сделали проект международного уровня. То, что было окраиной, стало узнаваться". По его мнению, развитие мероприятия приведет к тому, что "люди захотят изменить городскую среду": "Директивное развитие среды тоже возможно, но только совместное с жителями".

Гендиректор берлинского бюро DPZ-EUROPE Дуэйн Филипс рассказал о разработанном для Саратова "смарт-коде", который будет регулировать нормативы застройки и благоустройства для разных районов города. По словам специалиста, нынешние правила землепользования и застройки в Саратове слишком обширные и сложные для понимания. В частности, в них заложены 75 видов использования территории. Европейский специалист предлагает сократить их количество до девяти: "Документ делается индивидуально для каждого города. На одном листке бумаги будет показано, как нужно организовать парковки, тротуары, как построить здание и окружающую территорию".

Руководитель проекта благоустройства Саратова КБ "Стрелка" Алена Жмурова отметила, что Саратов находится среди пяти регионов с наименьшими доходами и расходами на душу населения: "Есть ли ресурсы для развития? Можно годами ждать крупную корпорацию, крупный инвестиционный проект, а можно уже сейчас заниматься развитием с теми ресурсами и с тем, что есть в городе".

В Саратове такими ресурсами может стать малый бизнес. По словам Жмуровой, в городе насчитывается 11 "торговых коридоров", при этом 15% площадей в них пустуют. В то же время Саратов входит в топ-10 городов с наиболее сохранившейся исторической архитектурой, что делает его привлекательным для туристов. Жмурова также завела речь о смарт-коде (или объемно-пространственном регламенте), добавив, что его цель - "сохранить историческую среду, не консервируя ее".