Застройщику отказано в долгосрочной аренде участка земли в Саратове

12-й арбитражный апелляционный суд признал законным отказ администрации Саратова в предоставлении в аренду компании "Строй-М" без проведения торгов земельного участка в Новосоколовогорском микрорайоне сроком на 25 лет.

Застройщик просил горадминистрацию предоставить ему в аренду для "теплоснабжения" участок площадью 16,4 тыс. кв., получил отказ и решил оспорить в судебном порядке. Арбитражный суд Саратовской области признал отказ мэрии недействительным. Горадминистрация оспорила его.

Апелляционный суд вынесенное решение отменил, т. к. посчитал цель использования земли невыясненной - "понятие "теплоснабжение" имело слишком неопределенный характер и не позволило установить, как компания на самом деле будет использовать этот участок. У заявителя отсутствовали объекты, для отопления которых необходимо размещение на этом участке котельной. Вместе с тем, согласно генеральному плану и утвержденной до 2027 г. схеме теплоснабжения, на близлежащем участке запланировано строительство котельной. Заявитель не обосновал и требования на предоставление ему участка без торгов".

Решение может быть обжаловано в Арбитражном суде Поволжского округа в течение двух месяцев.