Обманутым дольщикам помогут компенсацией

Сегодня на заседании рабочей группы комитета Саратовской облдумы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики обсудили меру поддержки обманутых дольщиков.

"У нас есть норма, которая предусматривает компенсацию гражданам, взявшим кредиты на достройку проблемного дома. Если кто-то покопается в истории, мы вводили эту норму в 2012 г. и вводили ее адресно, чтобы достроили общежитие Боголюбова, но этим процессом никто не рулил, поэтому не сработало. За это время база минстроя пополнилась 25-ью проблемными домами", - напомнил депутат Леонид Писной.

По его словам, вопрос доплаты будет подниматься по всем домам: "На встречах люди говорят: ребята, мы готовы брать кредиты, но хотя бы помогите нам с компенсацией. Никто сейчас не посчитает, сколько будет в миллионах рублей для бюджета".

Процесс принятия нормы будет увязываться со словами президента о том, что соципотека будет предусмотрена для тех, у кого двое и более детей, подчеркнул парламентарий: "Мы надеемся, что эта норма заработает в начале 2018 г., и разгрузит наши ассигнования, потому что у нас две трети - получатели маткапитала".

Представители министерства строительства и ЖКХ рассказали, что граждане должны будут создать кооператив и заключить договор займа с кредитной организацией на завершение строительства.

Было отмечено, что соцвыплата предоставляется, если выполнено одно из двух условий: ЖСК созданы в рамках процедуры банкротства или создается ЖСК и достройку осуществляет бюджетное учреждение.

По словам Писного, максимальные расходы бюджета составят 30-35 млн.

Еще одна инициатива касалась помощи пострадавшим от действий застройщиков, которые по закону не могут считаться обманутыми дольщиками.

"На практике это те, у кого произошло задвоение квартир и они пролетели мимо ЖСК. Перспектива хуже у тех, кому юристы посоветовали расторгнуть договор и претендовать на денежные выплаты. Ни один застройщик-банкрот ни копейки не выплатит", - заявил Писной.

Было предложено поработать меры поддержки таким гражданам. Один из вариантов - предоставление земельного участка в аренду без торгов.