+1...+5, ↘ 1 м/с
Налоговая служба напоминает, что можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при строительстве или покупке дома или долей в нем. Вычет предоставляется в рамках фактически произведенных расходов по приобретению/строительству, но не более 2 млн руб.
В расходы разрешено включать разработку проектной и сметной документации, приобретение строительных или отделочных материалов, а также расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома или долей в нем) и отделке, подключением к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации и другие.
Когда речь идет о покупке дома, расходы на его достройку или отделку можно учесть в составе имущественного вычета, если по документам приобретается недостроенный дом.
Если же в договоре указано, что дом жилой, и он не оформлен как недострой, то расходы на его отделку учесть уже нельзя, даже если новый собственник решит его полностью переделать.
При самостоятельном строительстве дома (с нуля) ситуация обстоит иначе.
Если налогоплательщик после регистрации права собственности на построенный им дом продолжил его достраивать и заниматься отделкой, то эти расходы можно включить в имущественный вычет.
Заявить налоговые вычеты можно в любое время в течение года. Для этого необходимо направить налоговую декларацию по НДФЛ. Сделать это можно в инспекции лично, скачать программу на сайте ФНС и отправить по почте или с помощью электронного сервиса "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц".
Подробнее - в разделе "Получение налогового вычета".
