Город может потерять 180 млн из-за переоценки кадастровой стоимости земли

Бюджет Саратова может потерять серьезные средства из-за завышенной оценки кадастровой стоимости земельных участков. Об этом на заседании профильной комиссии гордумы сообщила председатель комитета по управлению имуществом города Светлана Чеконова.

Она напомнила, что проводил оценку в прошлом году "Центр государственной кадастровой оценки", новая кадастровая стоимость действует с начала этого года. Согласно закону, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами, органами госвласти и муниципалитетами. Создана комиссия по рассмотрению споров о результатах рассмотрения кадастровой стоимости.

"Поступило 682 заявления по оспариванию кадастровой стоимости. В пользу арендаторов земельных участков было принято 260 решений. Кроме того, сложилась судебная практика в пользу арендаторов, которая устанавливает кадастровую стоимость, равную рыночной стоимости. Снижение кадастровой стоимости этих участков по арендной плате повлечет потери для доходов бюджета Саратова порядка 180 млн руб.", - сказала она.

На рассмотрении в облсуде находится 3 исковых заявления от КУИ по оспариванию решений, одно город уже проиграл.

"Средняя стоимость по участкам была очень завышена. От 4 до 2% сейчас идет снижение", - сказала она.

Следующая переоценка будет через 5 лет.

"Когда от фонаря делают оценку - страдают люди, бюджет. Это как раз и является непрофессионализмом. Ситуация налицо - делается двойная работа", - высказал мнение депутат Олег Комаров.