Ипотека доступна для 30% семей области

Саратовская область занимает 40-е место в России по доступности ипотеки. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в 2019 г., увеличилась на 1,3% по сравнению с 2018-ым и составила 30,6%, сообщает РИА Новости.

В ПФО регион занимает четвертое место. Рядом с Саратовской областью расположились Пермский край и Кировская область - там ипотеку могут позволить себе 34 и 30,4% соответственно (29-е и 41-е места в общем рейтинге). Лидером в ПФО стала Оренбургская область (35,2% и 24-я строчка), аутсайдером - Ульяновская (24,3%, 67-я).

Лидером по доступности ипотеки был назван Ямало-Ненецкий АО (70,9% семей), а "проигравшим" регионом - Ингушетия (8,8%). В целом по России доступность ипотеки составила 31,3% (рост на 1,1%).

"Исследование подготовлено данным Центробанка и Росстата. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.

Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% - на прочие расходы.

Анализ проведен независимо для девяти типов состава семьи. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона.