Выбор редакции
Комментарии
Общество
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В облдуме обсудили расхождение данных по площади многоквартирных домов

  • 12:39, 28 июля 2020
  • Комментариев[5]

Сегодня в Саратовской областной думе на рабочем совещании при комитете по ЖКХ обсудили несоответствие расчетов площадей строящихся многоквартирных домов при проектировании и при регистрации.

Депутат Леонид Писной объяснил суть проблемы, которая появилась в связи с изменениями федерального законодательства: "Проектировщики рассчитывают площадь объекта капстроительства по СП (Свод правил. - Ред.), где в силу норм и юридических определений ни подвалы, ни чердаки не попадают в площадь объекта капстроительства. Дальше рассчитанный проектировщиком показатель площади идет на экспертизу, где эксперт дает положительное заключение без подвалов и без чердаков. Дальше осуществляется строительство объекта и происходит его паспортизация, где по действующей нормативной базе орган инвентаризации, БТИ, включает все подвалы и чердаки и делает абсолютно правильно, потому что в постановлении правительства, которое определяет структуру платы за коммунальные услуги, целый раздел посвящен ОДН и тому, как он рассчитывается. ОДН напрямую зависит от мест общего пользования, включая лестницы, подвалы и чердаки. Паспорт БТИ уже с подвалами и чердаками поступает вместе с разрешением на строительство на регистрацию. Уже имеются расхождения. Все это идет в Регпалату".

По его словам, Регпалата "не может закрыть на это глаза", потому что 13 июля вступил в силу приказ Минэкономразвития о том, что не допускается отклонение более чем на 5%. Писной добавил, что расхождение по новым введенным в эксплуатацию домам составило 24%.

Кроме того, он отметил, что управляющая компания будет нести убытки по ОДН, если возьмет на обслуживание дом, у которого в паспортной документации не учтены подвалы и чердаки.

"Вынужден констатировать, что градостроительное законодательство вступило в очередной конфликт с коммунальным. Все это утяжеляется тем, что тот СП, на который я сослался, не является обязательным с октября прошлого года", - сказал Писной, попросив присутствующих "включить голову и дать какую-то нить Ариадны".

Участники заседания обсудили, как прописать требование по учету всех площадей.

В итоге было решено попросить областной минстрой подготовить проект нормативного документа по методике расчета площадей объекта капстроительства с учетом всех помещений общего пользования, согласовать его с органами МСУ и обсудить с проектировщиками, а также оценить юридическую значимость документа.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости - Общество
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x