В области хотят построить за год 1,3 млн квадратных метров жилья

Все поставленные на 2020 год цели в строительстве в Саратовской области были достигнуты. Об этом сегодня заявил министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев, выступая на коллегии ведомства.

Объем выполненных работ в строительстве составил 71,9 млрд руб. - это 102,8% к 2019 году.

На нацпроекты и госпрограммы было выделено 33 млрд руб., на них построено и реконструировано в том числе 25 объектов на 7,5 млрд. В этом году область получит 40 млрд, 22 млрд из них - на нацпроекты "Жилье и городская среда" и "Экология", 19 млрд - на госпрограммы. Строительная отрасль получит около 15 млрд, по нацпроектам возведут 49 объектов.

В прошлом году было введено 1,15 млн кв. м жилья при целевом показателе 1,12 млн. Регион занял 6-е место по вводу жилья в ПФО и 22-е - в России.

"Несмотря на пандемию", застройщики ввели 64 жилых многоквартирных дома общей площадью 530,5 тыс. кв. м (на 6,5% выше). На этот год ориентир - 1,29 млн кв. м жилья. Планируется завершить и ввести в этом году 83 дома на 700 тыс. кв. м жилья, заявил Мигачев.

Выдано 26 290 ипотечных кредитов на 50 млрд руб., что на 33% больше уровня 2019 года, средняя ставка (7,8%) на 2,1 пункта ниже, средний срок кредитования - 224 мес.

В рамках комплексного освоения территорий в 10-м микрорайоне поселка Солнечный построена поликлиника, в этом году возведут детскую поликлинику в 11-м микрорайоне и дорогу по ул. Академика Семенова. До конца 2024 года появится еще 10 объектов, в основном - инженерная и транспортная инфраструктура. Прорабатывается вопрос выполнения этих работ в более сжатые сроки.

По программам обеспечения жильем отдельных категорий граждан в 2020 году были улучшены жилищные условия 824 семей, заключены контракты на приобретение и строительство 804 помещений для детей-сирот, что "является лучшим показателем за последние 5 лет". В том числе 330 квартир предоставят в этом году.

В этом году в планах - 1 062 семьи. Таким образом, в этом году перед министерством стоит задача "снять существующую остроту проблемы", полностью обеспечить жильем стоящие на учете многодетные семьи, граждан, страдающих хроническими заболеваниями, в течение пяти лет решить проблему обеспечения жильем детей-сирот.

Продолжается реализация программы переселения граждан из аварийного жилья. Получено дополнительно 2,9 млрд на ее досрочное завершение, чтобы со следующего года можно было заняться домами, признанными аварийными после 2017 года. Идет подготовка новой программы. Нужно расселить 371 дом (152 тыс. кв. м, 9 881 житель, 4 325 квартир в восьми муниципалитетах), 2 018 человек из 855 жилых помещений уже расселены.

Мигачев обратил внимание на низкую стоимость квадратного метра (34 521 руб.), за 2020 год она повысилась на 3 291 руб. (+10%). Это позволяет создать конкурентную среду при реализации нацпроектов и повысить качество и объемы приобретаемого жилья, считает глава ведомства.

В прошлом году "практически полностью" закрыли вопрос по восстановлению прав обманутых дольщиков. В этом году продолжится работа по трем домам, которые перешли с прошлого года, и еще двум - ЖК "Победа" и "Звезда".

Средняя зарплата в отрасли в январе-ноябре составила 29 460 руб., что на 40% выше аналогичного периода предыдущего года и на 1,8% выше среднего по ПФО (7-е место). Задача - увеличить до среднего уровня по Приволжью.

В областной бюджет от строительной сферы поступило 4,4 млрд руб., рост налоговой отдачи - 6,2%. 

По программе "Чистая вода" в этом году выделено 427,3 млн руб., запланировано строительство 11 объектов в девяти районах, два объекта - переходящие на 2022-й.
По итогам этого года планируется обеспечить качественной питьевой водой около 40 тыс. человек, в том числе 34,3 тыс. - в городах. Формируется план на 2022 год, нужно отработать с главами районов проектную документацию.

На "Оздоровление Волги" выделено 34,1 млн руб. В частности, начнется реконструкция канализационных очистных сооружений в Хвалынске общей стоимостью 128,2 млн руб.
Региональные власти обратились к федеральным коллегам с просьбой увеличить финансирование программы, потому что "по сравнению с другими регионами выделена достаточно низкая сумма".

В этом году есть планы по благоустройству 114 общественных территорий и 53 дворов.

По капремонту за 2020 год приняты строительно-монтажные работы в 776 домах, на 61% выше. За весь период деятельности Фонд оплатил работы и услуги на 4,7 млрд руб., 2 млрд в прошлом году, который стал "самым результативным по величине освоенных взносов на капремонт". В этом уже приняты работы в 25 домах, по 764-м заключены контракты. Всего планируется провести ремонт не менее чем в 800 домах.

Мигачев отметил, что минстрой выполнил все поставленные целевые показатели по нацпроектам, "вместе с тем остаются и нерешенные задачи". В строительстве это - ликвидация точечной и переход к комплексной застройке, продолжение защиты прав обманутых дольщиков, увеличение стоимости квадратного метра жилья и обеспечение жильем нуждающихся, ликвидация аварийного жилфонда; в ЖКХ - погашение долгов за энергоресурсы, получение органами МСУ паспортов готовности к отопсезону (в этом году задача - 100%), выполнение программы капремонта и концессионных соглашений.