Комбикормовый завод ждет реновация

Комплекс зданий комбикормового завода на набережной Саратова будет реконструирован.

Инициатором выступает пензенская строительная компания "Термит Плюс". Она является инвестором и основным кредитором обанкроченного ОАО "Саратовский комбикормовый завод". По данным на конец 2020/начало 2021 года, пензенцы выкупили почти все кредиты и аккумулировали у себя 98% акций предприятия. Компания собиралась заключить мировое соглашение с конкурсным управляющим и прекратить процедуру банкротства.

О планах провести редевелопмент промышленной территории стало известно во время недавних общественных обсуждений по изменениям в Генплан.

Александра Пермогорская, конкурсный управляющий "СКЗ", и директор "Термит Плюс" Владислав Максюшкин просили сохранить существующую функциональную зону общественно-деловой застройки для более легкого проведения работ и возможности ведения коммерческой деятельности. Однако мэрия не послушала их и перевела весь участок в рекреационную зону для размещения парков и скверов.

Тогда на территории, в частности, планировали разместить общественно-деловой центр, медицинский центр, спортивную организацию, гостиницу и развлекательный центр. 

"К развитию производственной территории в настоящее время привлечен инвестор, разработан инвестиционный проект, который будет способствовать скорейшей реализации и вовлечению в оборот территории в центре города, ее эффективному использованию... "Термит Плюс" намерен завершить процедуру конкурсного производства и приступить к разработке проектной документации, предусматривающей расширение существующей набережной и реконструкцию зданий под современное использование с сохранением памятника архитектуры - мельницы Рейнеке, благоустройство территории и ее озеленение", - писал тогда Максюшкин. 

Как удалось выяснить "СарБК", пензенцы не решились бросать актив.

Последняя встреча, посвященная реновации завода, состоялась на прошлой неделе в администрации города. В ней участвовала представитель градозащитного совета при областной думе, архитектор Виктория Васильева. Короткую публикацию об этом она сделала в "Инстаграме": по ее словам, уже готов проект сноса элеватора, "скоро силуэт города начнет меняться". 

"Мы собирались несколько раз с собственниками, они попали в рекреацию. Элеватор будут разбирать и переносить в другое место. По срокам пока не готовы точно сказать, но в ближайшей перспективе", - отметила в беседе с корреспондентом "СарБК" пресс-секретарь главы города Татьяна Плющева.

Чуть подробнее о планах инвестора рассказал зампредседателя градозащитного совета Владимир Лешуков в эфире радиостанции "Серебряный Дождь".

"Она (мельница Рейнеке) сохранится и будет перепрофилирована под новое коммерческое использование. Некое лофт-пространство, многофункциональный центр, где могут быть и офисы, и кафе, и рестораны, и фитнес-клуб - все, что угодно. Уже рассматривается возможность воссоздания ряда объектов. Это все будет презентовано на градозащитном совете скоро. Но речь идет о том, что даже Триумфальная арка (построенная к визиту императора Александра II в 1873 году) вернется на свое место, и будет восстановлен Никольский взвоз. И Анастасия Владимировна (Пузанова), новый главный архитектор Саратова, ездила туда лично, смотрела мельницу изнутри", - сообщил Лешуков. 

Напомним, ранее дореволюционную мельницу Рейнеке - на базе которой и возник комбикормовый завод - собирались лишить статуса ОКН регионального значения. Однако после поднявшегося скандала спорную экспертизу отозвали.