Частные дома в области подорожали почти на 10%

Саратовская область заняла пятое место в ПФО по росту цен на частные дома с начала 2022 года.

По данным портала "Мир квартир", этот показатель увеличился в регионе на 9,7% - до 35,3 тыс. руб. за кв.м. При этом, за второй квартал он снизился на 3,2%. Средняя стоимость особняка составляет 3,64 млн (за полгода - плюс 7,3%, за 3 мес. - минус 7,3%).

Последние три месяца частные дома в России показывают тенденцию к удешевлению, сообщают авторы исследования. "Сдуваются" даже такие популярные для покупки дома регионы, как Московская область, Крым и Краснодарский край. В 23 субъектах РФ из 84-х частные домовладения подорожали, в 61-ом - подешевели. Больше всего рост произошел в Кабардино-Балкарии (19,4%), Ингушетии и Магаданской области (по 12,2), Карачаево-Черкесии (11,9), Ростовской области (9), Еврейской АО (6,4), Якутии (5,3), Ненецком АО (5), Адыгее (4,9), Мурманской области (4,5%).

Упали цены сильнее всего в Крыму (-19,7%), Ульяновской (17,5), Свердловской (17), Новосибирской (16), Омской (14,4), Рязанской (14,3), Костромской (14) областях, Пермском крае (14), Челябинской (13,8) и Пензенской (13,3%) областях.

Частные дома в Москве показали небольшой прирост в 0,4% и сейчас стоят в среднем 21,3 млн. В Санкт-Петербурге рост оказался чуть побольше - 3,6%, до 18,8 млн. В пригородах столиц домовладения подешевели: в Московской области на 7,6%, до 14,3 млн, в Ленинградской - на 2,6%, до 9,7 млн.

Частный дом, загородный дом, дача - не такая необходимая вещь, как квартира, поэтому в условиях кризиса, вызванным последствиями военной спецоперации, люди предпочитают отказаться от таких покупок и выждать. Предложение домов во втором квартале по сравнению с прошлым годом выросло на 28%, спрос упал на 15%, говорят эксперты. При этом, они не исключают восстановление спроса - в связи с ограничением возможностей покупки недвижимости и отдыха за рубежом.