Реновация набережной. Согласованы яхт-клуб и экстрим-парк, частный сектор подлежит сносу

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области отклонило предложение жителей района новой набережной, которые просили сохранить индивидуальные дома и историческую застройку. Это следует из опубликованного на сайте ведомства заключения по итогам общественных обсуждений.

Напомним, под развитие собираются отдать территорию вдоль набережной от Бабушкиного взвоза до Большой Садовой. Среди запланированных там объектов - гостиницы, конгресс-холл, концертный зал, аквапарк, аттракционы, офисы госучреждений и проч.

В министерство в рамках общественных обсуждений поступило коллективное обращение от жителей 4-6-го Волжских проездов, Набережной, 1-го Овражного, 2-го Берегового, 3-го Дегтярного проездов с просьбой сохранить дома и застройку, учесть наличие оврагов и дренажных прудов горпарка, изменение направление воздушных масс.

По результатам рассмотрения специалисты заключили, что просьба "не соответствует положениям Генплана, направленным на устойчивое развитие".

"Детальная проработка территории, в том числе необходимые виды инженерных изысканий, будут проведены в рамках подготовки документации по планировке территории", - говорится в заключении.

Предложение минкультуры области в пользу компании Tenzor Sailing Club из Москвы нашло поддержку. Инвестор намерен разместить на новой набережной академию парусного спорта и яхт-клуб. В заключении указано, что размещение такого объекта предусмотрено концепцией. Также концепция предусматривает размещение всесезонного экстрим-парка.

Напомним, на прошлой неделе с собственниками домов в районе новой набережной встречался министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов. Чиновник отметил, что после принятия решения о комплексном развитии территории около новой набережной будет проведена независимая оценка стоимости недвижимости и произведен выкуп. Те, кто не согласится на выкуп, будут выселены принудительно по решению суда.

Юрист Елена Сергун отметила, что вопреки росту кадастровой стоимости недвижимости по всему городу участки около набережной почему-то подешевели. Например, стоимость ее собственного дома с 2019 года упала почти вдвое - с 15,8 до 7,8 млн руб. С похожей ситуацией столкнулись и другие домовладельцы. Министр Соколов предположил, что это произошло из-за изменения территориальных зон.

Глава ведомства заявил, что "преображение этой территории неизбежно", но оговорился: "Решение еще не принято, это только концепция".