Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Число объявлений о сдаче в аренду квартир в городе снизилось наполовину

  • 17:20, 25 декабря 2023
  • Комментариев[0]

Число предложений по сдаче в аренду квартир в Саратове за год снизилось более чем наполовину.

По последней информации сервиса Циан, в городе насчитывалось 193 активных лота в этом сегменте, что на 51% меньше, чем в декабре-2022. Средняя стоимость съема однокомнатной составляет 17,5 тыс. руб. в месяц - на 28% дороже прошлогоднего показателя.

Стоимость аренды в среднем по анализируемым локациям крупных городов выросла на 24% (без учета премиального жилья). Для сравнения, предыдущий годовой рост по "однушкам" составил 3%.

Заметнее всего аренда квартир за год подорожала в Перми (+53%), Челябинске (45) и Омске (43) - в этих городах не так много новостроек, поэтому на рынок аренды пришлась значительная часть спроса, "перетекающего" со вторичного рынка, где выросли ипотечные ставки. В Москве и Санкт-Петербурге "однушки" подорожали на 23 и 24% соответственно.

Объем предложения на рынке долгосрочной аренды за год уменьшился в 2,5 раза; особенно сильно - в Уфе (в 4,5 раза), Москве и Тольятти (в 3,5 раза), Санкт-Петербурге (в 3).

Нестандартно долгий и сильный рост ставок аренды в этом году эксперты связывают с восстановлением спроса, который был обеспечен возвратом релокантов, сворачиванием практики удаленной работы и перетоком в сегмент аренды тех, для кого ипотека стала слишком дорогой или рискованной (на вторичном рынке ипотечные ставки находятся на заградительно высоких уровнях, в новостройках продолжают расти цены и ужесточаются условия выдачи кредитов).

По мнению аналитиков, в краткосрочной перспективе ставки могут скорректироваться вниз из-за роста объема предложения. Но сценарий, при котором, ипотека длительное время будет дорогой, приведет к стабильно высокому спросу на съемное жилье и росту ставок.

По другим данным, цена аренды однокомнатной квартиры в Саратове выросла с начала года на 23,1%, до 16,5 тыс.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x