Город вошел в топ-5 по снижению ставки аренды больших квартир

Саратов вошел в российский топ-5 с наибольшим снижением ставки аренды трехкомнатного жилья.

По данным портала "Мир квартир", за первый квартал 2024 года этот показатель уменьшился в городе на 10%, до 25,4 тыс. руб. в месяц. Съем двухкомнатных квартир подешевел на 4 п.п., до 22,2 тыс., "однушек" - на 0,3%, до 16,5 тыс.

Аналитики сообщают, что сильно поднявшиеся цены на съемное жилье "сдуваются" как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет.

Ставки на однокомнатное жилье выросли в 31 городе из 70 исследованных, в 39-ти упали. Активнее всего они дорожали в Чите (+11%), Новокузнецке (10,1), Череповце (9), Кургане (8,9) и Челябинске (8,3%); дешевели - в Астрахани (10%), Магнитогорске (8,7), Кемерово (8,3), Воронеже (7,1), Белгороде (6,9%).

В Москве квартиры с одной комнатой стали сдаваться на 1,1% дороже, чем 3 месяца назад, и сейчас стоят 47,5 тыс., в Подмосковье - на 3,9 п.п. (30,7 тыс.), в Санкт-Петербурге - на 2,9% (30,8 тыс.).

Съемные "двушки" за квартал выросли в цене в 38 городах, в 32-х упали. Лидеры роста - Курган (10,8%), Череповец (7,3), Оренбург (6,1), Московская область (5,9), Липецк (5,7); аутсайдеры - Чебоксары (-10), Улан-Удэ (8,6), Вологда (6,5), Белгород (6)
и Барнаул (5,9%). Московское двухкомнатное жилье подорожало на 1,5%, до 59 тыс., подмосковное - до 38 тыс.; питерское - подешевело на 3,7%, до 40,8 тыс.

"Трешки" стали сдаваться дороже в 31 городе, дешевле - в 38-ми, в одном не изменились. Наибольший рост отмечен в Саранске (18,4%), Нижнем Тагиле (13,1), Оренбурге (11,8), Челябинске (9,1) и Иванове (8,9); падение - в Набережных Челнах (13,5),
Белгороде (12,3), Орле (11,8), Саратове (10), Рязани (9,1%).
Московские трехкомнатные подорожали на 0,8%, до 71,2 тыс., подмосковные - на 3,4%, до 45 тыс.; питерские - подешевели на 6,2%, до 50 тыс.

За год однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные - 16,8, трех - 11,6%. По итогам квартала предложение "однушек"» по городам РФ выросло на 14,8%, "двушек" - на 4,5, "трешек" - на 3,4%.