Определена доходность сдачи в аренду маленьких квартир в городе

По доходности сдаваемых в аренду маленьких квартир Саратов занимает среди крупных городов России 28 место.

По последней информации портала "Мир квартир", при стоимости жилья площадью до 28 кв. м. в более чем 2,65 млн руб. и средней цене съёма - 15,1 тыс. в месяц, "саратовская" доходность составляет 6,8%, а срок окупаемости - 14,6 года.

Во многих регионах уже законодательно установлен запрет проектировать "малютки" в новостройках, поэтому сейчас они пользуются повышенным спросом, тем более что всегда приносили хороший доход при сдаче внаем, говорят эксперты.

Самыми выгодными для покупки под сдачу оказались студии в Махачкале (19,8% годовых, окупаются за 5 лет); невыгодными - в Саранске (3,5% и 28,5 года).
Москва оказалась в середине списка с показателями 6,5% и 15,4 года, Подмосковье - 6,8 и 14,7, Санкт-Петербург - 5,6% и 18 лет.

Как сообщал СарБК, доходность от сдачи квартиры в аренду в Саратове в 3 раза ниже, чем от банковского вклада. В июле этого года хозяин сдаваемого однокомнатного жилья стоимостью 3,8 млн руб. и ставке 20,7 тыс. в месяц имел доход 6,5%. При этом, банки предлагали прибыль от счета - 15-19% годовых. В 2019-ом доходность такой квартиры при сдаче в аренду составляла 9,2%, банки давали 6,7%.

В апреле этого года город входил в российский топ-15 и в тройку лидеров ПФО по доходности вложений в недвижимость за последние 3 года.