Выбор редакции
Комментарии
Новости
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В ведении управляющих компаний - 14% жилого фонда области, у ТСЖ - 38%

  • 18:00, 9 декабря 2005
  • Комментариев[0]
По данным министерства строительства и ЖКХ области, в Саратове, Балашове, Энгельсе, Балакове и Вольске собственники почти 2 200-т многоквартирных домов не определились с формой управления.

Жилищный кодекс установил: там, где до 1 марта 2006 года не будет выбран способ управления домом, решение за собственников примет муниципалитет. Вместо дирекций единого заказчика и им подобных организаций Жилищный кодекс предлагает три способа управления домом: непосредственно жильцами, ТСЖ или сторонней специализированной организацией.

В ведении управляющих компаний находится 14% жилого фонда области, в управлении товариществ собственников жилья - 38%. На долю ДЕЗов и МУПов приходится почти треть жилфонда.

До 30% обращений, поступивших с начала года в министерство строительства и ЖКХ, связаны с незаконностью создания в Саратове ТСЖ. У такой формы имеется по крайней мере два минуса: являясь юридическим лицом, ТСЖ обязано вести бухгалтерию и делопроизводство; Товарищество не попадает под закон "О защите прав потребителей", поскольку это объединение собственников.

Есть частные управляющие компании, которые неплохо себя зарекомендовали в Энгельсе (там работают порядка 10-ти компаний). Плюсы этого варианта: собственникам не надо заключать пачками договоры; возможность проследить за расходами компании, потребовав ее бухгалтерские книги; управляющую компанию можно поменять на другую. Однако рынок управляющих компаний у нас пока еще не сформировался.

Против самоуправления многоквартирным домом имеется 6 доводов: в частности, все вопросы, даже самые назначительные, должны решаться на общем собрании собственников квартир; под договорами на оказание услуг по содержанию и ремонту должны ставить подписи практически все жильцы дома; договоры с поставщиками ТЭР и по водоотведению обязан заключить каждый собственник. Плюсы следующие: жителям нет необходимости тратить деньги на регистрацию юрлица, платить налоги, вести бухгалтерию, тратиться на зарплату персоналу управляющей компании.

Сейчас большая часть жилого фонда находится в собственности граждан. По мнению специалистов, со временем процент приватизированных квадратных метров будет увеличиваться, сообщает "Неделя области".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости
Директор колледжа о проекте "Профессионалитет": "Мы перевернули систему СПО" Директор колледжа о проекте "Профессионалитет": "Мы перевернули систему СПО" Уже несколько лет в стране идет перезагрузка системы среднего профессионального образования. Самым важным моментом реформы является внедрение нового образовательного уровня - профессионалитета. В 2022 году в стране была запущен одноименный федеральный проект. Как он...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 9 декабря 2005
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x