Выбор редакции
Комментарии
Новости
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

В ведении управляющих компаний - 14% жилого фонда области, у ТСЖ - 38%

  • 18:00, 9 декабря 2005
  • Комментариев[0]
По данным министерства строительства и ЖКХ области, в Саратове, Балашове, Энгельсе, Балакове и Вольске собственники почти 2 200-т многоквартирных домов не определились с формой управления.

Жилищный кодекс установил: там, где до 1 марта 2006 года не будет выбран способ управления домом, решение за собственников примет муниципалитет. Вместо дирекций единого заказчика и им подобных организаций Жилищный кодекс предлагает три способа управления домом: непосредственно жильцами, ТСЖ или сторонней специализированной организацией.

В ведении управляющих компаний находится 14% жилого фонда области, в управлении товариществ собственников жилья - 38%. На долю ДЕЗов и МУПов приходится почти треть жилфонда.

До 30% обращений, поступивших с начала года в министерство строительства и ЖКХ, связаны с незаконностью создания в Саратове ТСЖ. У такой формы имеется по крайней мере два минуса: являясь юридическим лицом, ТСЖ обязано вести бухгалтерию и делопроизводство; Товарищество не попадает под закон "О защите прав потребителей", поскольку это объединение собственников.

Есть частные управляющие компании, которые неплохо себя зарекомендовали в Энгельсе (там работают порядка 10-ти компаний). Плюсы этого варианта: собственникам не надо заключать пачками договоры; возможность проследить за расходами компании, потребовав ее бухгалтерские книги; управляющую компанию можно поменять на другую. Однако рынок управляющих компаний у нас пока еще не сформировался.

Против самоуправления многоквартирным домом имеется 6 доводов: в частности, все вопросы, даже самые назначительные, должны решаться на общем собрании собственников квартир; под договорами на оказание услуг по содержанию и ремонту должны ставить подписи практически все жильцы дома; договоры с поставщиками ТЭР и по водоотведению обязан заключить каждый собственник. Плюсы следующие: жителям нет необходимости тратить деньги на регистрацию юрлица, платить налоги, вести бухгалтерию, тратиться на зарплату персоналу управляющей компании.

Сейчас большая часть жилого фонда находится в собственности граждан. По мнению специалистов, со временем процент приватизированных квадратных метров будет увеличиваться, сообщает "Неделя области".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 9 декабря 2005
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x