ТСЖ должно сделать перерасчет платы на капремонт за 2 года

Государственная жилищная инспекция Саратовской области выиграла суд у ТСЖ "Успех", которое неправомерно присылало жильцам платежки.

Жильцы дома по ул. Гусельской, 4А обратились в инспекцию после того, как им выставили счета за капитальный ремонт две организации – региональный Фонд капремонта и ТСЖ "Успех". Инспекция провела проверку. Действия управляющей организации были признаны неправомерными, ей выдали предписание об устранении нарушения.

ТСЖ должно было провести жильцам перерасчет платы с октября 2014 г. по сентябрь 2016-го (было начислено за капремонт общего имущества по 5,6 руб. за кв. м.).
Представители ТСЖ не согласились с предписанием и обратились в Арбитражный суд области, чтобы признать его недействительным. Суд отказал "Успеху" в удовлетворении требований, как и Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

Новая проверка ГЖИ показала, что организация не выполнила предписание и продолжила выставлять платежи за капремонт. Инспекция выдала повторное предписание. Сотрудники ТСЖ вновь обратились в суд, полагая, что жильцы дома выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете ТСЖ "Успех". Однако, в постановлении администрации Саратова от 31 октября 2014 г. указано, что фонд капремонта спорного дома должен формироваться на счете регионального оператора.

Областной арбитраж и Арбитражный суд Поволжского округа вновь поддержали позицию Госжилинспекции. ТСЖ "Успех" должно сделать жильцам перерасчет платы за капитальный ремонт за 2 года.