Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Самострои должны будут или сносить, или реконструировать

  • 14:11, 3 ноября 2017
  • Комментариев[15]

Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о самовольных постройках. С 1 июля 2018 г. хозяину земли, который не снес незаконное сооружение в установленный срок, будет грозить штраф до 50 тыс. руб., и изъятие участка, сообщает "Московский комсомолец".

Для борьбы с самовольными постройками предлагается внести изменения в Гражданский кодекс. Самостроем могу быть признаны жилой дом, дачный домик, гараж, баня, павильон и киоск.

Самовольной признается постройка, которая возведена на не оформленном должным образом участке или для строительства не предназначенном, а также сооружения с нарушением градостроительных и строительных требований. Самострой должен быть или снесен, или реконструирован. Если хозяина строения найти невозможно, исполнять решение о сносе или реконструкции будет собственник земли.
В ГК может появиться норма, разрешающая лишать собственности на землю при неисполнении хозяином решения в срок. КоАП правительство хочет дополнить новой статьей, которая обещает за неисполнение решения в отношении самостроя, к примеру, штраф для физлиц или ИП в размере от 20 до 50 тыс.

Кроме суда, принимать решение о сносе самостроя могут в определенных случаях и органы местного самоуправления. В пояснительной записке утверждается: изменения направлены на "исключение субъективизма и злоупотреблений на практике". Для достижения этой цели предлагается запретить муниципалитетам требовать сноса построек, возведенных без разрешения на строительство до вступления в силу ГК (то есть до 7 мая 1998 г.), и построек, появившихся на участках, не оформленных в собственность, до вступления в силу Земельного кодекса (25 октября 2001-го). В таких случаях принимать решение сможет только суд - как и в том случае, если постройки уже зарегистрированы в Едином реестре недвижимости.

Чтобы предотвратить лишение граждан единственного их жилья, планируется запретить снос жилых домов на участках под ИЖС, на дачных или садовых участках, если одновременно налицо 3 условия: дома принадлежат собственникам земли, зарегистрированы до 1 марта 2018 г., их параметры вписываются в градостроительные требования.

1 марта - день окончания действия принятого в 2006 году т.н. закона о "дачной амнистии", который предусматривает упрощенный порядок легализации собственности на объекты недвижимости. Пока никаких разговоров о продлении срока не ведется.

Еще одна новация - обещание компенсации из казны рыночной стоимости снесенного объекта, если покупатель приобрел его, не ведая о том, что на самом деле приобретает самострой, потому что незаконно сооруженный объект был зарегистрирован. Право на компенсацию возникнет в том случае, если решение о сносе или реконструкции принято после 1 июля 2018 г.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Недвижимость
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 3 ноября 2017
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x