Чиновники до конца года хотят "осилить" половину программы капремонта

Сегодня в эфире радиостанции "Эхо Москвы в Саратове" зампреда комитета по ЖКХ мэрии Наталью Даниленко попросили разъяснить ситуацию с капремонтом ветхих домов.

Она напомнила, что в Жилищном кодексе предусмотрена возможность не включать в программу капремонта домов с 70% износа, но регион сам устанавливает у себя такие правила. Если такое решение принимается, то не позднее 6 мес. должна быть разработана отдельная программа для дальнейшего проведения ремонтных работ за счет других источников.

"Пока у нас все дома подлежат. Сейчас в Госдуму внесли законопроект, которым будет определено понятие ветхих домов", - сказала Даниленко. 

Чиновница заметила, что "неремонтопригодные" ветхие дома, которые подлежат сносу, а есть "еще крепкие", в них можно провести капремонт. Для определения состояния здания будет проводиться экспертиза.

"У нас законом области как раз был принят дополнительный вид работ - оценка технического состояния конструктивных элементов. Постановление вступило в силу не так давно. В домах, которые, по нашему мнению, имеют износ 70%, но нет экспертного заключения, мы пытались провести там ремонты, но есть разные ситуации. Меняя крышу, есть опасения, что конструкции не выдержат. Поэтому сейчас многие дома будут проходить обследование за счет взносов на капремонт. По их результатам можно будет определять перечень первоочередных работ", - рассказала Даниленко.

Что касается капремонта жилых домов-объектов культурного наследия, представитель мэрии отметила, что в Госдуме рассматривается проект о порядке ремонта таких зданий, потому что в этой части есть пробел в законодательстве: "Какие-то виды работ за счет взносов нельзя делать, а их делать нужно. В ближайшее время будет понятно, как будет прописан в законодательстве этот пункт. Думаю, к осени мы уже будет понимать, как мы будем ремонтировать памятники культурного наследия".

Чиновница признала, что по программе капремонта "можно сказать, мы на год опаздываем". Только в Саратове работы не проведены в 1,5 тыс. домов: "В облдуму вышел законопроект о том, что функции технического заказчика может исполнять и муниципалитет. Это изначально было предусмотрено Жилищным кодексом. Если его примут, это будет добровольное решение муниципалитета - взять на себя часть функций Фонда капремонта по организации проведения конкурсных процедур и самих ремонтных работ. Подрядные организации должны входить в специальный реестр. Много объектов, физически в одно время они не могут быть отремонтированы. По Фонду сейчас в городе проводится ремонт в ста домах одновременно. Каждый день объявляются конкурсы, каждый день выходят подрядчики. Задача стоит - постараться до конца года, - 100% мы вряд ли осилим, - но хотя бы к половине приблизиться".