Выбор редакции
Комментарии
Общество
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Горожане обеспокоены экспансией фигурирующей в уголовных делах УК

  • 10:53, 4 августа 2021
  • Комментариев[1]
ЖК "Олимпийский" ЖК "Олимпийский"

Управляющая компания "Профессионал", против которой возбуждены дела о "захвате" домов, продолжает свою "экспансию". Об этом "СарБК" рассказал житель ЖК "Олимпийский", активист Дмитрий Федотов. 

В январе этого года УК стала фигурантом дела о подделке протоколов собственников жилья (2-й проезд Блинова, 3, 3А, 3Б). По решению Госжилинспекции с 1 ноября 2020-го дома перешли под ее управление. Но прокурорская проверка показала признаки подделки документов при голосовании за УК.

По словам Дмитрия Федотова, это он подал заявления о подделке протоколов. Три уголовных дела на данный момент находятся в производстве дознания отдела полиции N7. 

"УК "СтройДом" была отстранена от управления домами из-за многочисленных нарушений. И тут появился "Профессионал"... Многие люди даже не знают, что у нас УК сменилась, они не согласны с тарифами", - уточнил Федотов. 

Несмотря на подозрения в подделке, "Профессионал" продолжает получать лицензии на управление домами. С 1 июня УК стала управлять еще пятью домами, которые ранее находились в ведении скандального АНО "Сфера" (бывшей АТСЖ Ленинского района). Это дома на Чехова, 8; Мамонтова, 2; Перспективной, 4; Топольчанской, 5; Батавина, 10. 

В систему ГИС ЖКХ загружены "проекты договоров" по этим домам. Федотов указывает, что это нарушает закон, так как должны быть загружены именно сами договоры (однако они все же подписаны с обеих сторон). Примечательно, что все договора и протоколы собраний датированы 17 мая.

Федотов предполагает, что компания могла получить право управления домами незаконным способом, как и в случае со 2-м проездом Блинова. 

Сейчас на рассмотрении в Ленинском районном суде находится 6 исков по решениям собраний собственников. Ответчиками значатся УК "Профессионал" и жильцы домов, ставшие формальными инициаторами собраний (примечательно, что один человек фигурирует в двух исках; в четырех проектах договоров указаны те же граждане, что и в ответчиках).  

"Люди теперь вынуждены сами идти и подавать иски, защищать свои дома, а это должна делать Госжилинспекция. Она закрывает глаза на это все, принимает протоколы кривые, включает дома в реестр лицензий. Я также выявил, что эти дома в ГЖИ без договоров управления включили в реестр лицензий, о чем сообщил органам прокуратуры", - заявил Федотов. 

Активист обращает внимание на то, что за 10 дней "Профессионал" провел собрания в пяти домах "с колоссальными площадями". События, происходящие вокруг УК, он назвал "правовой вакханалией". 

"Неизвестно, чем эта ситуация закончится. "Профессионал" направляет жителям платежки... Реально сотрудники полиции в шоке от количества подделок (протоколов), которые имеются именно в Ленинском районе. Рисуют на коленках протоколы... Если граждане подают иски, то о каком-то волеизъявлении людей говорить не приходится", - резюмировал он. 

Действия "Профессионала" обсуждают и в соцсетях. "У нас они (представители УК) нарисовались в один день и оказывается уже забрали дом в управление", - написала 1 июня жительница областного центра Татьяна Струневская. 

Публикацию прокомментировала жительница дома на 2-м проезде Блинова, 8, которой, по ее словам, "удалось отбить дом" у "Профессионала".

Решение от 29 января 2021 года по этому дому опубликовано в картотеке Ленинского суда. Суд признал протокол собрания собственников о смене УК недействительным.

Согласно тексту, процедура прошла с нарушениями: суд аннулировал 23 бюллетеня по разным основаниям. Кроме того, инициатор собрания (физическое лицо) нарушил порядок уведомления собственников о мероприятии: он должен был разослать им заказные письма под роспись, но ограничился только объявлениями на информационных досках (такой способ должен быть отдельно одобрен собственниками на собрании). 

Таким образом, в собрании приняли участие собственники жилых помещений в многоквартирном доме, обладающие 48,12% голосов (исключая муниципальное образование), то есть менее 50%, установил суд.

"Ответчиком был нарушен предусмотренный ст. 45 Жилищного кодекса РФ порядок уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования; спорное общее собрание проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, что является основанием к удовлетворению требования о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме", - говорится в решении.

Еще более сильным аргументом было то, что в суде не удалось доказать правомерность расторжения договора с прежней УК - ООО "МКД": в протоколе общего собрания и бюллетенях не было сведений, которые могли бы стать "основанием для досрочного одностороннего отказа от заключенного договора".

Из публикаций издания "Стройсар" известно также о "странных" событиях вокруг дома на Политехнической, 116, в которых тоже участвовал "Профессионал". В августе 2020-го одна из собственниц инициировала голосование о смене управляющей организации с "Весны-2011" на "Профессионал". Решение о выборе новой УК поступило в ГЖИ, однако потом, через две недели, собственники провели новое собрание, на котором приняли противоположное решение. А между двумя собраниями дминистрация Октябрьского района даже подала иск об обжаловании первого протокола. 

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня
Еще новости - Общество
Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Решения для улучшения мобильного покрытия представил билайн бизнес на Третьем российском угольном саммите Специалисты билайн бизнес представили мобильные и стационарные решения для создания покрытия мобильной связи в удаленных и труднодоступных местах, где связь отсутствует полностью или крайне нестабильна. Презентация прошла в Новокузнецке в рамках Третьего...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x