В области на 27% выросли продажи загородной недвижимости

В мае 2022 года в базе компании "Этажи" по Саратову и Энгельсу насчитывалось 2 075 объектов загородной недвижимости (дома, дачи, коттеджи, таунхаусы, земельные участки). В мае прошлого и 2020 годов этот показатель составлял около 1,6 тыс. пунктов, т.е. рост - 30%.

Общий объем саратовского рынка загородной недвижимости авторы исследования оценивают в более чем 7 тыс. объектов. Рост продаж таких объектов в апреле-мае составил 27% к 2021-му и 60% к 2020 году. По мнению экспертов, свою роль сыграли: сравнительно невысокая стоимость кв. м. по сравнению с квартирами; появление новых проектов в этом сегменте как ответ на повышенный спрос, вызванный коронавирусом; изменение экономических условий в стране, вызванное санкциями (невозможность поездок за рубеж, валютные "качели").

Коттеджи стоят от 4,5 до 50 млн руб., средняя стоимость проданного коттеджа в этом году - 10 млн (рост к 2021-му - 25%); дома - 500 тыс. - 15 млн (средняя цена - 3 млн, -25%); таунхаусы - 4-7 млн (5 млн); дачи - 500 тыс. - 4 млн (900 тыс., +30%, число сделок с ними выросло на 50%); участки - от 100 тыс. до 2 млн (1,3 млн, +30%).

В компании говорят, что в Саратове и Энгельсе актуальна общероссийская тенденция к приобретению своего дома, коттеджа или дачи для постоянного или сезонного проживания; в сегмент будут заходить новые системные игроки; цены и спрос на загородную недвижимость будут расти.