Город вошел в топ-10 по подорожанию малогабаритного жилья

Саратов вошел в топ-10 российских городов по подорожанию малогабаритного жилья. Об этом сообщает портал "Мир квартир".

За год квадратный метр саратовских студий и небольших однокомнатных квартир на вторичном рынке прибавил в цене 34% - до 96,6 тыс. руб., их средняя стоимость - на 34,8 п.п., до 2,82 млн.

"Квадрат" малогабариток больше всего в России вырос в цене в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (48,6), Владикавказе (46,2), Новокузнецке (38), Чебоксарах (35,5), Волжском (35,1), Саратове (34), Нижнем Тагиле (33,5), Кемерове (32,3), Иванове (31,1%). В Москве рост составил 10,1%, до 361 177 руб.

Меньше всего подорожал "метр" такого жилья в Краснодаре (+1,9%), Сочи (2,3), Ленинградской области (2,6), Санкт-Петербурге (3,1), Московской области (4),
Калининграде (4,5), Курске (5,8), Новосибирске, Калуге (по 6,3) и Владивостоке (6,7%).

Квадратный метр малогабариток обогнал по росту обычные квартиры на 2,8 п.п., а средний лот - на 1,1%. Их предложение на "вторичке" сократилось в среднем на 24%. Опережающие темпы роста цен на них эксперты ожидают и в этом году: из-за увеличения процента по ипотеке покупатели будут все больше переключаться на малогабаритные - более бюджетные объекты. С учетом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 кв. м. в 2024-ом будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом, заключают авторы исследования.