В городе продолжают дорожать небольшие квартиры

Небольшие квартиры в Саратове подорожали с начала 2024 года еще на 1,6%, до 98,1 тыс. за кв. м.

По данным портала "Мир квартир", за год рост цен на них составил 24,4%. Средняя стоимость жилья площадью до 32 кв. м. на вторичном рынке города составляет около 2,9 млн (+1,8 п.п. за квартал и 24% за 12 мес.).

Квадратный метр маленьких квартир подорожал с начала января в 50 городах из исследованных 70-ти, в 19-ти - подешевел, в одном остался неизменным. Наибольший рост цен произошел в Сочи (8,2%), Грозном (7,8), Краснодаре (6,7), Кургане (6,3), Томске (5,8%); снижение - в Магнитогорске (2,5%), Архангельске (2,1), Москве, Владивостоке (по 1,6) и Московской области (1,3%).
В среднем по всем городам за 4 месяца "квадрат" подорожал на 1,8%.

В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли, говорят эксперты. В 2024-ом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах - падать. Это значит, что цены на "вторичке" в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение. Аналитики предполагают, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться.

Как сообщал СарБК, аренда небольшого жилья в городе подорожала за год на 69,4%, до 18,9 тыс. руб. в месяц.