В городе подешевела аренда двухкомнатных квартир

Саратов вошел в российский топ-5 по снижению ставки аренды на двухкомнатное жилье. По данным портала "Мир квартир", за апрель она снизилась на 3,2%, до 21,5 тыс. руб. в месяц.

При этом, съем одно- и трехкомнатных квартир в городе подорожал - на 0,6%, до 16,55 тыс. и на 3,5%, до 26,3 тыс. соответственно.

За апрель "однушки" подорожали в 44-х городах из 70-ти исследованных, в 25-ти подешевели, в одной локации остались неизменными. Самый высокий рост был отмечен в Чите (+12,8%), Грозном (11,6), Сочи (10), Ульяновске (8,5), Саранске (+7,5%). Наибольшее падение - в Новосибирске (11,2%), Кирове (10,6), Белгороде (7,6), Ставрополе (4) и Махачкале (3%).
В Москве квартиры с одной комнатой подешевели на 0,8%, до 47,2 тыс., в Подмосковье - на 0,7, до 30,5 тыс., в Санкт-Петербурге - на 1,6%, до 30,3 тыс.

"Двушки" стали сдаваться дороже в 46-ти городах, дешевле- в 24-х. Наиболее активно поднимали ставки арендодатели Пензы (7,7%), Владимира (7,6), Сочи (7,2), Владикавказа и Томска (по 7%). Снизили ставки собственники в Белгороде (-7,8%), Новосибирске (7,7), Волжском (4,2), Чебоксарах (3,9) и Саратове (3,2%).
Столичные двухкомнатные квартиры подешевели на 0,6%, до 58,6 тыс., подмосковные - минус 1,1%, до 37,6 тыс., петербургские - на 2,3%, до 39,9 тыс.

Трехкомнатные квартиры прибавили в арендной цене в 43-х городах, подешевели в 26-ти, в одном ставки не изменились. Самые подорожавшие "трешки" оказались в Улан-Удэ (15,8%), Смоленске (10,3), Архангельске (10,1), Махачкале (9,8), Новокузнецке (8,9%); подешевевшие - в Якутске (-17%), Астрахани (9), Белгороде (8,8), Иванове (5,6) и Пензе (5,5%).
В Москве они упали в цене на 0,5%, до 70,8 тыс., а в Санкт-Петербурге приросли на 0,9%, до 50,6 тыс. В Московской области изменений не произошло - 45,1 тыс.

По мнению авторов исследования, к росту ставок аренды подталкивает как увеличивающаяся недоступность покупки квартиры в собственность для большинства населения страны, так и смена сезонов. Люди стали более мобильны, и в преддверии лета многие люди, имеющие возможность работать удаленно, меняют регион проживания. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных - на 8, трехкомнатных - на 12%.