Разница в цене новостроек и вторички в городе ниже среднероссийской

Разница в стоимости жилья между новостройками и вторичкой в Саратове оказалась ниже среднероссийской.

По информации портала Циан, квадратный метр новой квартиры в городе в этом месяце стоит 110,1 тыс. руб. (построенных менее пяти лет назад - 107,4 тыс.), на вторичном рынке - 100,1 тыс., разница - 10%.

В среднем по крупным городам первичка дороже на 17% (год назад - на 13 п.п.). Цены на первичном рынке выше, чем на вторичном в 34-х городах из 37 анализируемых. Наиболее рельефно разница в стоимости жилья между сегментами рынка выражена в Сочи и Новокузнецке (на 41% дороже), Перми (35), Челябинске (34), Нижнем Новгороде (30%).

Лишь в трех локациях "вторичный квадрат" стоит больше - Махачкале, Ставрополе и Севастополе. Год назад таких городов было 6 - плюс Оренбург, Самара и Кемерово.

Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках продолжает увеличиваться, поскольку новостройки дорожают сильнее, говорят эксперты.

В выборку вошли 35 городов с численностью населения от 500 тыс. чел., а также Сочи и Калининград. При расчете цен не учитывались объявления в ЖК премиальных сегментов и жильё стоимостью более 700 тыс. за кв. м.