Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Приобретенная для сдачи в аренду квартира в Саратове окупится через 14,5 лет

  • 16:40, 19 октября 2021
  • Комментариев[0]

Доходность саратовской квартиры, сдаваемой в аренду, составляет 6,9% годовых. К такому выводу пришли специалисты федерального портала "Мир квартир". 

Аналитики рассчитали средние показатели доходности для 70 крупных городов России. Для этого были взяты средняя цена квартиры на вторичном рынке и арендная ставка по каждому региону. Условно было принято, что квартира двухкомнатная и сдается без перерывов. Не учитывались траты на ремонт, налоги и другие статьи расхода арендодателя. В результате был вычислен годовой доход, его же сопоставили с покупной стоимостью жилья.

В Саратове при средней цене "двушки" на вторичном рынке в 3,1 млн руб. и аренде в 17,9 тыс. в месяц годовой доход составит 215,4 тыс. Таким образом, доходность равна 6,9%, окупиться такая квартира должна за 14,5 лет. 

Самыми доходными в России оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле – 9,5% годовых. Жилье в этих городах окупится за 10,5 лет. 

Неожиданно самыми низкодоходными стали квартиры в Сочи. Специалисты объясняют это тем, что там цена покупки выросла за последний год так, что не самая высокая арендная плата будет покрывать ее очень долго - 28,5 лет, доходность составит всего 3,5%. 

Напомним, недавно появились данные о том, что спрос на аренду квартир в Саратове опережает предложение. Так за последний квартал он вырос на 8%, а за год - на 23%. 

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 119 723 (+615), выздоровело 102 728 (+421), умерло 4 565

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина дня

Еще новости - Недвижимость
Работа без ошибок. Как научиться зарабатывать на фондовом рынке Работа без ошибок. Как научиться зарабатывать на фондовом рынке Трендом номер один прошлого года на фондовом рынке был небывалый приток частных инвесторов. Число владельцев брокерских счетов на Московской бирже практически удвоилось по сравнению с предыдущим периодом. Но и в нынешнем году аналитики не перестают удивляться цифрам -...
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x