Выбор редакции
Комментарии
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Новый, но пустой. Почему саратовские предприниматели игнорируют помещения на проспекте Кирова

  • 10:25, 3 декабря 2019
  • Комментариев[44]
На благоустроенном проспекте Кирова с недавних пор можно увидеть не только новую плитку и фонари, но и многочисленные объявления о сдаче торговых площадей в аренду. Собственники помещений ищут новых арендаторов, но пока, судя по десяткам объявлений на специализированных сайтах, найти не могут. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что стоимость квадратного метра торгового помещения на проспекте Кирова зачастую завышена, поэтому предприниматели переносят магазины на окраины. Сами бизнесмены признаются, что ушли с главной центральной пешеходной улицы, не выдержав убытков, которые принесла их бизнесу затянувшаяся реконструкция.
Новый, но пустой. Почему саратовские предприниматели игнорируют помещения на проспекте Кирова Проспект Кирова, фотобанк СарБК

Бойкое место

Объявления об аренде площадей на проспекте Кирова стали появляться едва ли не в последние недели ремонта. Сегодня на специализированных порталах недвижимости можно насчитать порядка 30 объявлений о сдаче в аренду торговых площадей на главной пешеходной улице города. Средняя стоимость – 1-1,5 тысячи за один квадратный метр. Впрочем, на проспекте есть немало помещений, чьи собственники желают получить в 2-2,5 тысячи за квадратный метр. И это при том, что аренда на соседних улицах, расположенных буквально в 200 метрах от Кирова, может составлять 500-600 рублей за кв.м. Может быть, к высоким ценам владельцев подтолкнул новый внешний облик главной улицы города? Саратовские эксперты уверены, что это не так, поскольку арендная ставка не менялась с весны. Скорее, аппетиты собственников помещений, считают риелторы.

С виду непримечательное помещение на проспекте Кирова (125 кв. м) сдается по цене 2 тысячи рублей за метр. Но это не мешает в конце объявления указать о том, что "цена договорная". Владелец поясняет, что помещение находится "на первой линии, первом этаже, рядом с бывшим кинотеатром "Пионер". Имеет вход как с проспекта, так и со двора, евроремонт и всяческие удобства.

Небольшая торговая площадь на Кирова, 9 сдается в аренду по средней ставке – 20 тысяч рублей в месяц за комнату в 20 метров. То есть, 1 тысяча рублей за квадратный метр, в стоимость включены коммунальные услуги. Собственник указывает преимущества: своя парковка, автономное отопление, кондиционер, ремонт, ну и конечно "проспект Кирова - это самая проходная улица города, знаменитый пешеходный бульвар. Высочайший пешеходный трафик, мимо фасада в день с 9:00 до 20:00 проходит свыше 10000 человек". Кто подсчитывал число снующих по проспекту горожан, сказать сложно, но расчеты о трафике попадаются едва ли не в каждом третьем объявлении. Пожелания к арендаторам выдвигаются скромные: все, кроме общепита.

А некоторым владельцам только общепит и подавай. Помещение "свободного назначения" площадью 55 кв.м. сдается под бизнес (стоимость аренды 55 тысяч рублей ежемесячно), причем без вмешательства риелторских агентств: от хозяина. Звонок собственнику недвижимости проливает свет: на свободных метрах расположился отдельный зал и маленькое подсобное помещение. На вопрос "Почему так дорого?", хозяин искренне возмущается: "Дорого?! Это средняя цена для проспекта Кирова. Все хотят стоимость сбить, а куда сбивать? Ниже некуда!"

Но как оказалось, соорудить в чудесном месте, к примеру, кальянную не получится. Владелец суров и объясняет, что сдает помещение не под всякий бизнес. Предпочтение отдается магазину, пиццерии, кафе или… детскому магазину.

Цокольное помещение рядом с магазином "Кристалл" чего только не видало за последние пятнадцать лет! Начиная с проката DVD-дисков и заканчивая игрушками. И снова оно свободно: площадь 366 кв.м, стоимость на удивление низка: 500 рублей кв.м + коммунальные платежи. Предположительное назначение помещения, как указано в объявлении: магазины, кафе, банк. В отношении банка собственник помещения, конечно, загнул. Сомнительно, что какая либо финансовая организация заселиться в цоколь на центральной пешеходной улице города.

"Кризис выдержал, на плитке сломался"

Как считает Алексей Шипачев, член национального совета Российской гильдии риэлторов, "проседание" рынка коммерческой недвижимости - общая тенденция для региона. "В областном центре много торговых площадей сдается в аренду, поскольку бизнес уходит из Саратова, - высказывает свое мнение Алексей Алексеевич. - На проспекте Кирова ситуация усугубилась из-за реконструкции: сначала не могли найти подрядчика, потом плитку перекладывали из-за выявленных недочетов, все время сдвигались сроки окончания работ. Конечно, предприниматели понимали, что платить аренду необходимо – есть ремонт или его нет, а вот отбить арендную плату абсолютно нереально, учитывая, как выглядел проспект Кирова во время реконструкции. Поэтому, предполагаю, что многие ушли с центральной улицы Саратова, не выдержав сроков ремонта".

Проспект Кирова до реконструкции, фото СарБК

И такие предприниматели, действительно, есть. Александр Сухов, владелец небольшого магазина одежды продержался на Саратовском Арбате 3,5 года. Рассказывает, что времена были сложные, но покупатели все равно появлялись: как постоянные, которые знали качество товара, так и новые. "Экономический кризис магазин еще как-то выдержал, а на новой плитке – "сломался", - иронизирует Александр. – Мы подсчитали: за первую декаду октября в магазин зашли 12 покупателей. Представляете? Фактически, по одному покупателю в день. Причем, было не важно: положена ли плитка напротив нашего магазина, или нет – по проспекту было невозможно пройти. И через неделю я принял решение о закрытии магазина. Сейчас у меня осталась одна торговая точка в Ленинском районе, и площадка для интернет-торговли. Возвращаться на проспект Кирова не планирую: в оставшемся магазине торговля идет довольно бойко".

"Стоимость аренды торговых площадей на проспекте Кирова сильно завышена, - говорит Лидия Гаврилюк, председатель Гильдии риелторов при Торгово-промышленной палате Саратовской области. – Цена не соответствует качеству помещений, большинство из которых расположены в старом жилом фонде. Можно понять, когда помещение - на первом этаже, с выходом на проспект. Это еще как-то оправдывает стоимость. Но иногда под магазин сдается комната на 2-ом этаже, куда покупателей нужно привлекать вывесками, раздачей рекламных листовок и проч. А цена ее не ниже 1 тысячи рублей за квадратный метр. Кроме того, многие мои коллеги придерживаются мнения, что отсутствие парковок вблизи проспекта Кирова существенно отражается на количестве потенциальных покупателей. Чтобы пройти по магазинам, расположенным на проспекте, автомобиль нужно парковать за несколько кварталов, а это удобно не всем саратовцам. За покупками горожане едут в крупные торговые центры: "Триумф Молл", "Тау Галерея", "Оранжевый" и проч. Там огромная проходимость и объявления о сдаче помещений в аренду в торговых центрах встречаются очень редко".

В целом же, как отмечает Лидия Гаврилюк, стоимость аренды торговых площадей в центре Саратова постепенно падает. "Оборону" держат только хозяева недвижимости на проспекте Кирова. Как считает эксперт, их можно понять: в своё время они приобрели помещения втридорога, и теперь не готовы снижать арендную ставку.

"Но есть одна интересная тенденция: в спальных районах, таких как Солнечный-2, Иволгино, микрорайон "Пролетарский" стоимость аренды не падает, - отмечает Лидия Гаврилюк. – Это можно объяснить тем, что зачастую люди не хотят ехать за покупками в центр города, а предпочитают приобрести все необходимое в своем районе".

Фотобанк СарБК

Убыточные метры

Саратовский общепит продолжает сдавать позиции. Глядя на сайт и страницу в Instagram ресторана "Калинкинъ", уютно расположившегося в здании гостиницы "Волга", не подумаешь, что заведение сдается в аренду. "Общая площадь помещения 1618 кв.м. Из них 654 кв. м на втором этаже здания, полностью подготовлены для ведения ресторанного бизнеса. Складские и подсобные помещения на 1-м этаже и подвальных помещениях здания занимают более 900 кв.м. Готовы рассмотреть арендаторов как для ведения ресторанного бизнеса (общепита), так и для ведения других видов деятельности" - указывается в объявлении. К нему прилагаются многочисленные фото – накрытые и сервированные столы, большие залы, прекрасная кухонная зона. Стоимость аренды ресторана – полмиллиона рублей в месяц. Позвонив по указанному в объявлении номеру, попадаю на риелтора. Который объясняет, что ресторан не закрыт, но "работает для своих", весь персонал в сборе, однако хозяева желают сдать его в аренду. Согласны даже отдать часть площадей, но так, "чтобы не пострадали остальные помещения". Попытки прозвониться в ресторан, который по сей день приглашает гостей и жителей города на банкеты, проваливаются: ни один из номеров "Калинкина" не отвечает.

Уже который год грустит кафе в одном здании с рестораном "Лира": арендаторы сменяют один другого, летняя площадка на 50 посадочных мест недолго радует саратовцев оживлением, сменяясь пустыми столиками. Этой осенью помещение на первом этаже снова свободно, и если верить объявлению, готово принять в своих стенах кафе, ресторан, пекарню, выпечку, кондитерскую, кальянную и даже выставку или галерею. Свободная площадь 858 кв.м сдается за 858 тысяч рублей в месяц.

"Во время реконструкции проспекта Кирова доступ ко многим торговым объектам оказался закрыт, предприниматели потерпели фиаско, - рассказывает Наталия Корнилова, вице-президент СРО НП «Профессионалы недвижимости Поволжья". - Бизнес ушел, а сдать помещения новым арендаторам сложно. И дело не в стоимости за квадратный метр, она не самая высокая, и для центра города вполне адекватная. Проблема в том, что покупательская способность упала. Экономическая ситуация как в стране, так и в нашем городе оставляет желать лучшего, заметьте: большинство магазинов живут только на промоакциях, а покупатели ждут скидок и "черных пятниц". Прогнозы? Думаю, появится еще больше объявлений о сдаче в аренду, освободятся новые помещения".

Эксперты саратовского рынка недвижимости напоминают: скоро вырастет налог на коммерческую недвижимость, и владельцы будут стараться сбывать торговые площади. Вот только получится ли у них это? Попытки сдать квадратные метры в аренду пока у многих владельцев помещений на проспекте Кирова провалились.

От редакции. На популярность аренды недвижимости на проспекте Кирова может повлиять и еще одна проблема, возникшая в связи с его реконструкцией. Снос десятков деревьев обнажил фасады старых зданий, многие из которых находятся в действительно плачевном состоянии. На это указал в том числе председатель Госдумы Вячеслав Володин. Кроме того, на проспекте вот-вот начнется вторая волна внедрения дизайн-кода — единых требований к вывескам и входным группам. Таким образом, местному бизнесу предложат понести дополнительные расходы, связанные с наведением порядка на фасадах зданий.

В целом эти меры — нужные и полезные для главной пешеходной зоны. Но, судя по составу арендаторов на проспекте (среди них встречается множество магазинов и точек общепита ярко выраженного бюджетного сегмента), для них такие затраты могут оказаться довольно ощутимыми. И не исключено, что попытка власти надавить в этом процессе может привести к новому исходу предпринимателей с проспекта.

Автор: Анна Карачарова
Комментарии - 44
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • сочувствующий
    Зато теперь центральная улица города все больше и больше напоминает родные деревни руководителей области. Но людей, по-прежнему, многовато.
    3 Декабря, 10:57
  • Житель12
    Бизнес в области выгорает повсеместно. Просто на Кирова этому процессу администрация подливает маслица. Все естественно.
    3 Декабря, 10:59
  • гость
    СТАГНАЦИЯ уже из промышленности в коммерцию перешла. "вот такая загогулина понимаешь" - прорыффффф под плинтус.
    3 Декабря, 11:07
  • Аноним
    Стоны арендодателей, которые решили что арендные доходы будут расти всегда и постоянно. Ну и что? Вернитесь к реальности или продавайте недвигу.
    3 Декабря, 11:09
  • Житель 187
    3 Декабря, 11:10
  • П Е Т Р У Ч И О
    Идите на свалку нищеброды , бутылки собирайте , старые вещи .... Скрыть Комментарий скрыт по результатам оценки пользователей. Показать
    3 Декабря, 11:10
  • Аноним
    гость, из промышленности в коммерцию перешла.__ дык это производная ею. Если не произвести что-то, то откуда возьмутся деньги у покупателе
    3 Декабря, 11:10
    , ответ для гость
  • Прохожий
    Да нормально все. Один ушёл другой пришёл. Главное, чтобы было чисто и просторно. И без всяких ларьков. И рекламы. Идёшь, а справа и слева красивые фасады, стильные вывески, приятные красивые люди, которые говорят о культуре и науке!
    3 Декабря, 11:15
  • Конрад Карлович Михельсон.
    Потому что колхозники арендуют,ведут бизнес по колхозному а людям не интересно ходить по колхозным забегаловкам. Красивых кафе и магазинов раз два и обчелся. Головные уборы еще с советских времен держат марку и по фасаду и по товару. Но таких очень мало. Да еще опущенные на опущенных тазах ночью шипами плитку уродуют. Пройдите,посмотрите. Понаехало колхозников всех уровней и лепят город под себя.
    3 Декабря, 11:17
  • Житель12
    Прохожий , все верно, только 1 поправочка: все это без приятных и красивых людей.... вообще без людей
    3 Декабря, 11:17
    , ответ для Прохожий
  • житель Саратова 634
    Всему свое время! Таких продаж, как были раньше на Кирова не бывать больше никогда! Это раньше что бы купить любую вещь ехали на Крытый и Кирова. Все изменилось, теперь люди едут в большие молы, где одновременно десятки магазинов. Время вшивых ИПшников, накручивающих 10 цен от Московской закупки и торгующих на проспекте закончилось!!!
    3 Декабря, 11:19
  • житель Саратова 634
    Сейчас на Кирова шатаются только студенты-бездельники, поэтому теперь удел Кирова - дешевый кофеёк и шаурмячки, что и есть на самом деле!))) А кто тут пишет про красивые кафе - так ходить туда почти не кому, поэтому выживет только дешевый фастфуд...
    3 Декабря, 11:23
  • Житель12
    житель Саратова 634, на проспекте, похоже, закончилось время не только ИПшников. Вы же не ждете появления доступных и приятных кафэшек на пражский манер? И ни какие KFC и Mc-Макдональдсы этого не выдержат.
    3 Декабря, 11:28
  • Конрад Карлович Михельсон.
    житель Саратова 634, Про фастфуд согласен. Столовая номер один неплоха да и народ там постоянно.
    3 Декабря, 11:28
  • )
    Потому что монопольную цену арендодателя должно регулировать государство, город. Поскольку земля и инфраструктура - это достояние жителей города, а не одного "супер" бизнесмена-арендодателя, который бешеные деньги снимает с бизнеса ( с нас покупателей) и греет свое иждивенческое пузо на курортах. А как и кому эта недвижимость в 90-х доставалась в собственность мы все помним-халява коррупционная.
    3 Декабря, 11:48
  • П Е Т Р У Ч И О
    Чего прибедняются то ? Привычка осталась от прежних времен .. Все ноют и ноют , ноют и ноют ... Хочется прибыли все больше и больше ... Сейчас после Нового года , когда народ пробухает свои несчастные копейки отложенные на создание общей видимости праздника , станет плохо , из-за низкой платежеспособности среднего класса общества .... Ну а потом , февраль-март , число покупателей постепенно возрастет , все войдет в обычную норму , товар-покупатель-помойка ...... . Когда в этих магазинах будут работать прекрасные девушки - продавцы , на которых можно будет посмотреть , полюбоваться их симпотными мордашками , тогда туда придет настоящий покупатель . А не как сейчас , когда там сидят на табуретках молодящиеся всеми разными способами женщины , кислые , морщинистые , донашивающие последние свои застиранные , выцветшее тряпки , в которые они давно-давно уже не залазают , как не напрягайся .... Единственное что сейчас умеют делать женщины с легкостью , это обесцвечивать оставшиеся на голове - остатки волосы , или пародии на волосы ..... Скрыть Комментарий скрыт по результатам оценки пользователей. Показать
    3 Декабря, 11:51
  • П Е Т Р У Ч И О
    Праздника хочется , где варьете ? Где квартал красных фонарей ? Где я Вас спрашиваю , почему такая убогость , нищета ?
    3 Декабря, 12:00
  • П Е Т Р У Ч И О
    Кардинально пересмотреть продавцов магазинов (магазинчиков) , регулярно приходящих на "работу" на проспект Кирова . Ввести возрастной ценз - 21 год , старше этого возраста на проспект Кирова - не допускать к торговле . Старше девочки уже начинают тайком - пукать , чем старше . тем явно и открыто происходит предательское газоиспускание , а если нет подсобок , где это можно более завуалированно , то это таинство проходит открыто , в следствии того , что терять уже нечего , ....
    3 Декабря, 12:10
  • guest
    Арендаторы тоже хороши - закладывают издержки на аренду в отпускную цену товара так, что та в итоге превышает цену аналогов с блошиного рыка в разы, если не на порядок, а потом удивляются: откуда убытки?
    3 Декабря, 12:23
  • Саратовец 213
    Одним словом ж-па!
    3 Декабря, 14:08
  • Горожанин 102
    П Е Т Р У Ч И О ,
    3 Декабря, 14:24
    , ответ для П Е Т Р У Ч И О
  • Горожанин 102
    Молодящяяся,пукающая тётенька на табуретке получает за свой труд от 300 до 500 рубликов деньщины.Девочка не более 21 года за такие деньги даже не пукнет.
    3 Декабря, 14:32
    , ответ для П Е Т Р У Ч И О
  • П Е Т Р У Ч И О
    Горожанин 102, Ну что же делать .... Может быть окажете мне честь Вас вечерком покормить ? О себе : мне 60 лет , и мне все похрену ...
    3 Декабря, 14:34
    , ответ для Горожанин 102
  • Перводачник.
    Да вообще всю эту срань там закрыть - никому эти лавчонки не нужны, оставить пару десятков нормальных исторических магазинов типа Стружкина и Кристалла с Табаком.
    3 Декабря, 14:40
  • Гость 435
    А дальше ещё хуже будет интернет магазины все перебили всю торговлю и дальше у вас не будут брать в аренду можете не надеяться покупательская спасобность упала интернет магазины ликуют и большие магазины с ледовой спорт площядкой где люди отдыхают и покупают.
    3 Декабря, 15:25
  • )))
    Конрад Карлович Михельсон., Ну да, продавцы и их поведение так и осталось с совка не изменным! Отвратный магазин, морально и физически устарел!
    3 Декабря, 15:55
  • Николай Александрович
    Три -четыре года назад на Кирова были кафе, теперь одни бургерные и столовые. "Рубль бум" в центре Кирова давно потрясает.... Это уже не главная центральная проходная улица города, как пишут риелеторы в объявлениях. И трафик там не 10 тысяч в день, навыдумывали тоже для привлечения внимания.
    3 Декабря, 16:21
  • Николай Александрович
    Перводачник., наверное, лучше бы так и было.... Лучше вообще никаких лавок и фастфудных, чем такой позор.
    3 Декабря, 16:40
    , ответ для Перводачник.
  • Горожанин 284
    На проспекте давно ловить нечего. Зачем понтились с ремонтом непонятно. И убытки продавцов не от ремонта, а от того, что продавать нужно нормальные вещи, вместо ширпотреба по люксовым ценам.
    3 Декабря, 16:51
  • Ясно, как божий день...
    Во-первых, всё перекупают московские "пенсионеры- миллиардеры". Во-вторых, аренда выросла в 2 раза, многим в убыток. В- третьих, на "престижном месте" больше наездов, проверок, откатов со стороны власти, привыкшей, особенно при Путе, собирать "Дань". Одни убытки и унижения предпринимателям! Вот так душится независимый бизнес в России, а без него развития быть не может и не будет! А результат? "Центр" бесславно умер стал серым и убогим , как при застойном "Совке"!
    3 Декабря, 16:52
  • Саратовец 979
    Всё, хватит. Тему обсосали, пошли на другую.
    3 Декабря, 17:30
  • Гость 339
    Кирова сдох давно. Были там летом в 10 вечера - мрак: "мёртвые с косами стоят и тишина"... жильцы не разрешают шуметь, кафе все закрыты летние, людей нет... короче помер Киров...
    3 Декабря, 18:02
  • Саратовец
    Самое правильное решение, открыть движение транспорта и вернуть историческое предназначение проспекта, тогда он как-то "заиграет" а так скоро на нем снова появятся "коробейники" с очками, книгами и прочей мелочевкой. исаев же уже на пл. кирова возрождает торговлю, так и здесь будет, недолго ждать
    3 Декабря, 19:57
  • Аноним 405
    Да срать на этот проспект я там не был 15 лет и нех...там делать
    4 Декабря, 07:26
  • ФСБ
    Пешеходная улица в городе обязательно должна быть. Когда приезжаешь в другие города всегда ищешь такую улицу чтобы прогуляться, почувствовать атмосферу города, на людей посмотреть. Не во всех городах такие улицы есть. А вот наличие бесконечных пустых магазинчиков на ней совсем необязательно. Вообще не представляю кто сейчас хочет ходить на такую улицу за шоппингом - для этих целей торговые центры есть. Кафешки летние должны быть уютные, какие-нибудь выставки, музыканты уличные...И деревья! чтоб приятно было летом прогуливаться в тени! Например, как в Ялте центральная пешеходная улица Пушкина вся в деревьях и тени (правда там всяких мелких магазинчиков куча)
    4 Декабря, 08:18
  • Жуйка
    ФСБ _Мечтатель. Любое кафе - это история про прибыль, а если её не будет , то и кафе не будет. Убили бизнес - ходите и гуляйте по пустому проспекту.
    4 Декабря, 11:13
  • Гость 108
    ФСБ, есть такая улица: Дзержинского , от Вольской до чапаева
    4 Декабря, 11:38
    , ответ для ФСБ
  • Житель Энгельса
    Может просто время таких магазинчиков ушло ? Зачем мне ехать в центр и трепать нервы в пробках, пытаясь найти где припарковаться? В Саратове уже очень много торговых центров, куда можно приехать без проблем на авто,припарковаться, и оставить деньги и получить за них качественный товар при высоком уровне сервиса.
    4 Декабря, 11:49
  • житель Саратова
    Те кто помнит сравните прспект 80,90х с проспектом последних годов по количеству народа. Я в ужасе!
    4 Декабря, 13:23
  • житель Саратова
    Правильно! На проспекте больше делать нечего! Нет там больше почти ничего для простого народа. Большинство магазинов-это пустующие бутики с нерусскими названиями для толстосумов и олигархов. Раньше было всё по другому!
    4 Декабря, 13:47
  • 665
    Для шоппинга есть торговые центры с большим разнообразием магазинов, с фастфудом, кинотеатрами и прочими развлечениями. Специализация проспекта Кирова как пешеходной зоны - вечерние кафешки и торговля сувенирной продукцией для туристов. Туристов мало,аренда высокая, арендодатели ломят цены, мотивируя тем, что всё дорожает, отсюда и спрос на площади низкий.
    4 Декабря, 14:26
  • Олег
    Власть не смогла уберечь Белочку, настоящий Дом книги (теперь какой-то склад а не магазин), ресторан Волга... Гопота беснуется, ничё хорошего и даже если бы и были приемлемые цены на аренду, то для кого делать услуги? Для нищих студентов, колзознмков и просто неимущих слоняющихся людей? Туристов на самом деле не так и много. Им посс.ть во время променажа забежать особо некуда...
    4 Декабря, 15:22
  • Волжская
    Для меня умер проспект, когда умера «Мажорка « . Ходили 10-15 лет назад проблем с тротуарами не было и приехать на машине можно было, эх прекрасные круги вокруг Липок. А сейчас что? Ходите пешком холопы и одевайтесь в Рублевке и прочих типо румах) В Манеже продуктовый магазин, Бульвар вообще мрак - 105 контор от батона до гонд..... Волжская тоже скоро вымрет. Зачем мне такой центр , к которому не подъехать?
    4 Декабря, 21:23
  • Николай Александрович
    Олег, насчет туристов. которым "посс.ть во время променажа забежать особо некуда..." не правда. На Кирова по сей день работают 2 туалета. Ну и еще один притулился у Детского мира (хоть не Кирова, но 3 минуты ходьбы).
    6 Декабря, 14:36
    , ответ для Олег
  • Сосед 327
    Жена арендует 27 кв.м. на Кирова. Цена метра - 480 рублей. Правда, владелец помещения уже лет 15-ть проживает в Краснодаре, и цены на аренду последний раз поднимал в 2009 году. Что, впрочем, не спасает ситуацию. Покупателей - мизер, жена сейчас ищет в центре помещения, где не только подростки гуляют с бургерами, но и потенциальные покупатели. Проспект Кирова как место для покупок сдулся ещё лет 5-7 назад... увы.
    7 Декабря, 19:47
Добавить комментарий
Похожие материалы
  • 02.04.2020, 12:43 Приспособиться к шторму. Поможет ли саратовскому бизнесу "антивирусная терапия" По прогнозу Международного валютного фонда, в этом году мировая экономика из-за пандемии коронавируса погрузится в масштабную рецессию. Впрочем, других настроений в экспертном сообществе в условиях закрытых границ, разорванных международных производственных цепочек, остановленных предприятий вряд ли стоит ожидать. Увы, но еще хуже выглядит расклад отечественных аналитиков. И без того непростая экономическая ситуация приняла на себя негатив пандемии коронавируса и осложнилась падением нефтяных цен и курса рубля. Надо ли говорить, что экономика Саратовской области не выглядит в этой истории сильным звеном. А одной из самых уязвимых ее составных частей стал малый и средний бизнес региона.
  • 16.02.2017, 09:35 СМИ: Обсуждается введение льготы для арендаторов жилья Минстрой и АИЖК обсуждают возможность введения налоговых вычетов для людей, которые снимают жилье и заключили официальные договоры найма.
  • 20.11.2015, 11:17 СМИ: Предлагается строить арендное жилье за счет состоятельных покупателей квартир Арендное жилье в России предлагают строить за счет покупателей обычного. Речь идет об уменьшении размеров налоговых вычетов при покупке квартиры для тех покупателей, чей доход превышает средний уровень.
  • 29.07.2015, 11:33 Клоны и муниципальные помещения. Как нерадивые арендаторы "захватывают" офисы Одной из самых обсуждаемых на заседаниях, совещаниях и круглых столах саратовских чиновников является проблема недостаточного наполнения городской казны. Дефицит муниципального бюджета достиг предельного значения в 10%. В результате понижается престиж города для инвесторов и застройщиков, уровень жизни падает, возникают перебои в работе городского хозяйства.
  • 23.05.2014, 11:18 В России построят 70 тыс. квартир под аренду. "Непрозрачный и не совсем понятный продукт" До 2020 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планирует инвестировать в развитие рынка арендного жилья 75 млрд руб. Эти деньги должны пойти на строительство 70 тыс. арендных квартир до 2018 года. Участники рынка считают, что для удачной реализации этой идеи одного финансирования мало, нужно разрабатывать дополнительные механизмы.
Новые материалы
  • 27.10.2020, 15:04 Абоненты Tele2 чаще пользуются промокодами в программе «Больше»
  • 27.10.2020, 09:16 "Волны" бьются о молл. Почему в Саратове стали выставлять на продажу торговые центры

    Спустя месяц после прихода пандемии коронавируса в Саратовскую область, к концу апреля, на виртуальные доски объявлений посыпались сообщения о продаже небольших саратовских заведений общепита. Владельцы спешили избавиться от "замороженных" шашлычных, суши-баров, пиццерий, других точек фастфуда. А в сентябре подобное решение приняли собственники нескольких торговых и офисных центров. И если причина первой волны продаж была очевидной и однозначной - замок на двери сделал бизнес убыточным, то на возникновение второй, по мнению экспертов, повлияли несколько факторов. В том числе и те, что не связаны с "ковидом".

Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 3 декабря 2019
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x