Город - в лидерах по росту стоимости аренды двухкомнатных квартир

Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Саратове за месяц снизилась на 4,5%, до 25,7 тыс. руб. При этом, за год цена съема такого жилья увеличилась на 36% (третий показатель среди крупных городов страны), сообщает Циан.

Аренда "однушки" в городе в августе обходилась в среднем в 15,6 тыс., рост за месяц 4, а за год 16,4%.

Спрос на рынке долгосрочной аренды в крупнейших городах РФ (более 500 тыс. жителей) в конце августа был в 2 раза выше, чем в начале лета и на 65% выше, чем годом ранее, говорят эксперты. Средние ставки аренды находятся на исторических максимумах. Относительно прошлого года цены выше на 14-15%. Темпы роста продолжают увеличиваться. А объем предложения опустился до минимальных значений - относительно прошлого года выбор меньше почти в 2 раза, в Саратове - в 3.

За летние месяцы сильнее всего увеличились ставки аренды однокомнатных в Волгограде (+40%), Кемерове (35), Челябинске (34), "двушек" - в Барнауле (36), Екатеринбурге (35), Краснодаре (34%).

По мнению авторов исследования, несмотря на стремительное снижение объема предложения, дефицита жилья ожидать не стоит - спрос начинает медленно снижаться. Возможен и восстановительный рост, который всегда наблюдается после завершения активного сезона. Снижение средних ставок возможно после начала роста объема предложения - необходимо, чтобы в базе "исправился" перекос в сторону более дорогих лотов.