Особняк Корнилова на Московской. Изнанка капремонта

К слову, сейчас оценить состояние подъезда может любой желающий – во время ремонта фасада входная дверь была повреждена. "Раньше у нас был Кремль, а сейчас – заходи кто хошь", - рассказывает жительница дома и наш провожатый в историю и памятника Надежда Елисеева. Что касается истории здания, то, пожалуй, сейчас это скорее история падения – и в прямом, и в переносном смысле. Несколько лет назад на втором этаже дома на ребенка обрушился потолок. Девочка, к счастью, сильно не пострадала (сейчас ей 14). Пострадали нервные клетки и карманы жильцов. Им пришлось собственными силами подлатать покрытие. Однако обо все по порядку.

Особняк купца Степана Корнилова постройки примерно 1830-х гг. считается одной из лучших работ саратовского губернского архитектора Петрова.

На первом этаже этого здания долгое был и магазин хозтоваров, и "Социализм", и пиццерия. И окрашено оно было в грязно-зеленый и цвет морской волны. Сейчас весь фасад затянут строительными лесами – жилой памятник ремонтируют по программе капремонта. Правда, обновление коснулось только внешнего облика здания. Внутри – трущобы, катакомбы, грязь… Состояние подъезда можно описать как убитое, а то и (помните историю с потолком?) опасное для жизни. По словам жителей, в доме находятся коммунальные квартиры, есть общая кухня и туалет. Сейчас, правда, практически все сделали себе свои санузлы. Общими кухней и туалетом пользуются строители. "А что, я пустила мальчишек! – рассказывает Надежда Елисеева. – Они весь день работают на холоде, им надо где-то греться". Действительно, когда мы заходим, за столом чаевничает очередной рабочий. Сама кухня, особенно в присутствии гостя, похожа на строительный вагончик. А вот подвал здания, где строители организовали раздевалку, выглядит как бомбоубежище. Причем, после вражеской атаки и взрыва бомб: целой штукатурки практически не осталось, стены протерлись до исторического кирпича и по слоям краски, как по кольцам у дерева, можно угадать, сколько особняку лет. Удобства на улице – это отдельная тема, о которой лучше не писать, так как после этого захочется вымыться.

Вход в жилые квартиры через веранду. Деревянный помост требует ремонта. Говорят, дом в последний раз ремонтировали в 1963 году. Двора нет – он, якобы, сейчас принадлежит расположившимся на первом этаже коммерсантам. Чтобы подышать воздухом, жители прогуливаются по крыше первого этажа. Здесь же вывешивают на просушку белье, выбивают ковры. С этой точки, кстати, открывается прекрасный вид на купол особняка – еще один крик души жителей Московской, 17. Громче всех хочется кричать как раз Надежде Елисеевой. Уже год она живет на тазах. Осенью 2015-го в ее комнату, окна которой выходят на перекресток Московской и Чернышевского, обрушился водопад. После этого началась долгая переписка с чиновниками. Надежда Петровна показывает пачку конвертов. Вот ответ от ООО "ЖУК" за подписью гендиректора Ольги Тименковой, в котором сказано, что крыша, веранда и фасад, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, которые им пользуются, а, значит, и несут бремя расходов за его содержание. Решение о ремонте принимает общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Кроме того, напомнили в УК, особняк по адресу: Московская, 17/Чернышевского, 186 является памятником, а ООО "ЖУК" "не имеет лицензии на проведение каких-либо работ в здании, имеющем статус памятника истории и культуры"…

В письме из комитета по ЖКХ администрации Саратова содержится информация, что капитальный ремонт крыши в указанном доме был запланирован на 2015 годы, на 2016-й – капремонт фасада. Ремонт фасада идет, что же касается крыши… "Да не было никаких работ. Вообще!" - восклицает Елисеева, меняя очередной таз по свисающей почти до пола "простыней" натяжного потолка.

7 ноября администрация Волжского района Саратова провела совещание с представителями ООО "ЖУК" и жителями дома. Об этом говорится в ответе чиновников председателю Общественной палаты области Александру Ландо, которому Надежда Елисеева адресовала очередное обращение. "Тут написано, что было собрание. Но никаких объявлений о нем не было, говорят, на нем от жильцов присутствовало два человека, остальные не знали. Главное, я ведь видела, что кто-то приходил, но меня никто не приглашал, я и подумать не могла, что это – собрание! – говорит она в сердцах. - Главное, они тут пишут, что жители дома являются должниками и так далее. Но изо всех жителей должник – только я! Да, я не плачу, потому что эта управляющая компания ничего не делает, кроме того, она и не имеет права ничего делать в здании, которое является памятником! За что я ей должна платить? А то, что тут указано, что они, якобы, отремонтировали нам веранду, так они пару дощечек положили".

"А в соседнем доме (по Московской, 15) отремонтировали и лестницу внутри подъезда – она у них совсем развалившаяся была, и железную дверь установили, и фасад изнутри отремонтировали. Я у них спрашиваю – может, у вас чья любовница живет? – рассказывает и показывает она парадное соседнего дома, на новую железную дверь которого еще не успели установить домофон. –Да нет, какая любовница, тут в основном пожилые".

Жильцы особняка Корнилова недоумевают, почему им, в рамках программы капремонта, нельзя было отремонтировать не только фасад, но и крышу. Или, беспокоятся они, крышу, как указано в документах, уже починили, а потоки воды в квартирах – это просто освежающий душ, "комплимент" от подрядчика, так сказать?

К слову, на капремонт горожане скидываются в "общий котел". Начисления, квитанции, по которым начали приходить только в этом году, пока небольшие – набежало около 40 тысяч. Обычно ремонт крыши обходится в пару миллионов. Однако ведь и "общий котел" подразумевает проведение работ авансом – в счет будущих платежей.

Через неделю Надежда Елисеева идет на прием к председателю комитета по ЖКХ администрации города Виталию Карпову. Разговор, по ее собственному признанию, обещает быть бодрящим, как тот ледяной душ, который ежедневно льется ей на голову с потолка.